小區更換物業，欠原來物業費一樣要繳納。小區更換物業，前后物業公司會辦理交接手續，相關資料和帳目都會轉交給現物業，以前欠的物業費會有帳可查，應該要交納。以前收的押金也同樣會移交。物業公司撤出小區后，仍然有權利收取其服務期間產生的物業費，如果業主不交，物業公司可以起訴至人民法院，請求人民法院依法執行。
法律分析
小區換物業了，欠原來物業費還是需要繳納的。物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。依據相關法律的規定，物業管理公司轉讓的，業主對物業公司產生的債權債務，由轉讓后的公司繼承，變更后的企業向業主主張權利和承擔義務。物業是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業含有多種業態，如：辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。
法律依據
《物業管理條例》 第二十九條 在辦理物業承接驗收手續時，建設單位應當向物業服務企業移交下列資料：(一)竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;(二)設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;(三)物業質量保修文件和物業使用說明文件;(四)物業管理所必需的其他資料。物業服務企業應當在前期物業服務合同終止時將上述資料移交給業主委員會。

如果物業費交納的期限未到期,那么你之前交的物業費,正常來說,是應該在新老物業公司交接時,由老物業交給新物業的,如果老物業把費用交接給了新物業,那么你就不用再交費,所以你要問清楚這個情況,很多物業公司更換的時候,這方面的費用容易有拉扯和糾紛,后續還會影響到業主,如果沒有交接,你得及時和老物業公司溝通,或者由業委會代表業主進行溝通,及時、合法的維護自己的合法權益。