物業不給業主停車位違規嗎
物業不給業主停車位是否違規,需要視情況而定:
1、如果是開發商的產權車位,業主沒有購買車位,物業有權禁止業主進入小區停車,不屬于違規;
2、如果是公攤車位,這類車位所有權屬全體業主共有,屬于違規。
物業管理服務范圍包括哪些
1、治安管理。小區業主的人身安全以及財產安全保障,以及房屋建筑及其設備設施的安全管理,同時制定出完善的安全制度并落實;
2、公用設施管理。如通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業公司的管理范圍之內;
3、車輛交通管理。房屋所在小區的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務范圍之內;
4、多種生活服務。送小孩去托兒所上學、訂牛奶、送報紙、就醫送藥等生活服務。
【法律法規】:《中華人民共和國民法典》第二百七十五條
建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。
物業法規定沒有車位不能進小區嗎
法律分析:沒有車位不讓進小區是不合法的,這侵犯了業主的權利。因為小區一般都有公攤車位,公攤車位所有權屬全體業主共有,不具有銷售及轉讓的性質。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百七十五條 建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。
第二百七十六條 建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
業主無車位,不讓車輛進入小區合法嗎?
這個也不算違法啊。畢竟此業主在小區內沒有車位。那么進來停哪呢?那么為了更好管理小區。保護其他有車位業主的權益。拒絕此車的進入也是合理舉措吧。
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