沒買車位可以停車嗎?
如果您沒有購買自己的專屬停車位,有車位的業主,想停啥都可以!而您也不能私自占用,不然后果很嚴重!而對于被別人私占車位的業主,該如何解決呢?
(“搶車位大戰”)
根據我國物權法與民事訴訟法相關規定:私人停車位被占屬于侵犯其合法物權,侵權行為屬于違法行為。
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(“重拳出擊”)
侵害物權,除承擔民事責任外,違反行政管理規定的,依法承擔行政責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
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車位被占的心情完全可以理解,畢竟是自己花錢買來的車位,又怎能容忍別人私自占用呢?
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(“搶占車位”)
尤其是忙碌一天下班回家,看到的卻是自己的車位莫名其妙被陌生車輛霸占,心情會更糟糕。
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如果你剛好又是脾氣不好的車主,再采取不恰當的做法,最后有理與也會變成沒理。
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所以,如果你的車位被占,可以試試以下幾種解決辦法,總有一招管用。
01
撥打車主電話
可以觀察占用自己車位的車輛有沒有預留聯系方式,看看別人是不是有很急的事情需要處理。
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一般這種情況,對方車主回來后會說明情況并且賠禮道歉的。
02
如果車主沒有留電話
如果車主沒有預留聯系方式,可以撥打114挪車電話,報一下車主的車牌號,通常情況下,114會幫我們聯系車主去挪車。但是也不排除114聯系失敗的情況(我就遇到過)。
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(“114黃頁”)
在車主既沒有預留電話,114也聯系不上的情況下,我們可以看看下一個解決方案。
03
查看汽車擋風玻璃上的保險
看一下車主擋風玻璃上貼的保險標志,比如說太平洋保險,或者其他的保險公司。
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(示意圖)
電話聯系保險公司并告知,自己把他的車撞了,麻煩聯系一下車主,保險公司會在三分鐘之內幫你精準、快速地聯系到車主。
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(示意圖)
04
聯系本小區的樓管物業
小區內車位被占,還有個比較好的方法就是聯系小區的樓管,物業,讓他們去幫你聯系車主。
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(示意圖)
以上就是當我們的車位被占時,可以采取的方式!你的車位被占用過嗎?你又是怎么解決的呢?
不買車位不讓進小區合法嗎
一、不買車位不讓進小區合法嗎
一般來說小區內的公共部位使用處都是歸屬于全體業主的,也就是說車位也是業主所有,因為沒有購買車位就不讓業主的車進小區的話,是不合法的,開發商也不能硬性要求業主購買或租車位。
而且規劃車位的目的就是停車,所以車位與住戶之間都是有一個配比的,在這個配比之下基本能保證該小區的業主都有車位可以停車。不僅如此,小區還應該設置一個公共車位及臨時車位,方便來訪人員停車、送貨車輛停車等等。
如果說小區車位太緊張的話,物業可以對其進行管理,優先一些購買和承租車位的業主使用,物業不能以小區停車位都停滿的借口來拒絕沒有購買車位的業主進入,這是不合理的,只要小區公共場所有空的停車位,業主就有權使用。
二、物業不讓進車怎么辦
正規的物業對于人和車輛是進行分流管理的,一般只要核實了車輛信息都不會被攔在外面,若出示了業主證件還不讓進小區的話,屬于侵犯了業主的權利,對于這種違法行為是可以投訴或報警處理的。
但若是出現占用他人承租或者購買車位、隨意將車停在園區消防通道上、將車停在車庫道路造成阻塞、將車停在綠地上等情況的話,物業是有權利不讓其車輛進入小區的,業主本人是可以進入小區的。
編輯小結:以上就是關于不買車位不讓進小區合法嗎的介紹,沒有購買或者承租該小區車位的業主,是有權使用該小區公共場所的停車位的,物業不能拒絕業主的車進入小區,若是因為小區車位確實滿了的話,物業可以暫時給予車輛進入,希望小編分享的內容對大家有一些參考。
沒買車位物業不讓進小區合法嗎
法律分析:沒買車位不讓進小區是不合法的,這侵犯了業主的權利。因為小區一般都有公攤車位,公攤車位所有權歸全體業主共有,不具有銷售及轉讓的性質。小區業主有權利將車輛開進小區內,且可以停放與占用業主共有道路或者其它場地用于停放汽車的車位。所以不購買車位,不讓進小區的做法是不合法的,物業不讓車進入小區,業主可視具體情況到當地住建局進行投訴。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百七十五條 建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。
第二百七十六條 建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
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