農(nóng)村土地糾紛怎么辦
土地糾紛一直是農(nóng)村農(nóng)民比較關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題,基本上是每家每戶都會(huì)有一些土地,土地里面包含了他們的所有經(jīng)濟(jì)收入,所以,當(dāng)出現(xiàn)土地糾紛的時(shí)候,他們都是比較著急的,那么,農(nóng)村土地糾紛怎么辦,要如何維護(hù)自己的權(quán)利呢,跟著我一起看看吧。 根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,農(nóng)村土地承包糾紛的解決途徑主要有: (1)協(xié)商解決。協(xié)商是指當(dāng)事人在發(fā)生土地承包糾紛后,在自愿互諒的基礎(chǔ)上,依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和合同的約定,直接進(jìn)行磋商,自行解決爭(zhēng)議。這是解決承包糾紛最基本、最有效的方法。
(2)調(diào)解解決。調(diào)解,是指當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛后,在第三人的主持下,通過(guò)講理勸說(shuō),分清是非,在互諒互讓的基礎(chǔ)上,依據(jù)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成協(xié)議,這也是解決土地承包合同糾紛的重要方式。 (3)仲裁解決。仲裁是我國(guó)在特定的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)體制的前提下,為解決農(nóng)村土地承包糾紛的“準(zhǔn)司法”方式,不同于仲裁法規(guī)定的一般經(jīng)濟(jì)糾紛仲裁。 (4)訴訟解決。訴訟是解決土地承包糾紛的終極途徑,任何一方均可以向法院提起訴訟,法院的判決結(jié)果是具有強(qiáng)制力的。 (一)農(nóng)村土地糾紛的解決方式 1.土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。 2.單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。 3.當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。 (二)土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的解決方式 1.因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。 2.當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。 3.當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書(shū)之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書(shū)即發(fā)生法律效力。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛如何處理?
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛怎么處理按照不列情形分別處理:
(一)發(fā)包方未將承包地另行發(fā)包,承包方請(qǐng)求返還承包地的,應(yīng)予支持;
(二)發(fā)包方已將承包地另行發(fā)包給第三人,承包方以發(fā)包方和第三人為共同被告,請(qǐng)求確認(rèn)其所簽訂的承包合同無(wú)效、返還承包地并賠償損失的,應(yīng)予支持。但屬于承包方棄耕、撂荒的情形的,對(duì)其賠償損失的訴訟請(qǐng)求,不予支持。
法律依據(jù):農(nóng)村土地承包法司法解釋全文 第六條
因發(fā)包方違法收回、調(diào)整承包地,或者因發(fā)包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產(chǎn)生的糾紛,按照下列情形,分別處理:
(一)發(fā)包方未將承包地另行發(fā)包,承包方請(qǐng)求返還承包地的,應(yīng)予支持;
(二)發(fā)包方已將承包地另行發(fā)包給第三人,承包方以發(fā)包方和第三人為共同被告,請(qǐng)求確認(rèn)其所簽訂的承包合同無(wú)效、返還承包地并賠償損失的,應(yīng)予支持。但屬于承包方棄耕、撂荒情形的,對(duì)其賠償損失的訴訟請(qǐng)求,不予支持。
前款第(二)項(xiàng)所稱的第三人,請(qǐng)求受益方補(bǔ)償其在承包地上的合理投入的,應(yīng)予支持。
相關(guān)推薦:
建筑施工承包合同(建筑施工承包合同范本)
建筑農(nóng)民工傷賠償(建筑工地農(nóng)民工工傷賠償標(biāo)準(zhǔn))
青少年食品安全問(wèn)題(中學(xué)生食品衛(wèi)生安全知識(shí))
違章建筑能否獲得補(bǔ)償(違章建筑拆遷補(bǔ)償問(wèn)題)
各地拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算(房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年)