未來(lái)的房?jī)r(jià)大概率是不會(huì)下跌的，首先國(guó)家是不會(huì)讓房?jī)r(jià)大幅度下跌的，因?yàn)橐坏┓績(jī)r(jià)大幅度下跌，那就代表著很多房企會(huì)因此受到影響，到時(shí)候會(huì)有很多的房企倒閉，很多的員工失業(yè)，這肯定是國(guó)家不愿意看到的。所以雖然最近這兩年左右的時(shí)間，部分地區(qū)的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了一定性的波動(dòng)，但國(guó)家還是出臺(tái)了很多政策，希望房地產(chǎn)市場(chǎng)能夠有所回暖。
其次，其實(shí)未來(lái)買房的人肯定會(huì)越來(lái)越多，畢竟在放開了三胎政策之后，就代表著未來(lái)的年輕人會(huì)越來(lái)越多，這樣一來(lái)買房的生力軍就會(huì)大大增加。況且未來(lái)國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)肯定會(huì)越來(lái)越好，而房?jī)r(jià)的漲跌和經(jīng)濟(jì)的漲跌本身就是成正比關(guān)系的，所以房子的價(jià)格必然會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)的上漲而上漲，這一點(diǎn)肯定是毋庸置疑的，所以現(xiàn)在買房還是不錯(cuò)的。

未來(lái)房?jī)r(jià)整體下跌的可能性并不大，主要有以下這些原因：
①房?jī)r(jià)的漲跌其實(shí)是和經(jīng)濟(jì)有很大關(guān)系的，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)看，未來(lái)國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)肯定會(huì)越來(lái)越好，且經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度也是越來(lái)越快，這樣一來(lái)房?jī)r(jià)是沒有下跌的理由的。當(dāng)人們手上的資金多了之后，絕大部分的人都會(huì)去買房，如果房地產(chǎn)市場(chǎng)的供是小于求的，那整體的價(jià)格社會(huì)上漲。
②房?jī)r(jià)的漲跌其實(shí)也是要看國(guó)家政策的，首先現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)放開了二胎政策，并且也鼓勵(lì)三胎，這就意味著未來(lái)年輕人會(huì)越來(lái)越多，買房的人自然也就會(huì)更多了。另外，現(xiàn)在很多地區(qū)也是全面的降低了貸款買房的利率和首付比例，從這一點(diǎn)就可以看出來(lái)，國(guó)家其實(shí)是希望能夠刺激一下房地產(chǎn)市場(chǎng)的，所以政府也是不會(huì)讓房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅度下跌的現(xiàn)象。

房?jī)r(jià)是永不過(guò)時(shí)的話題，在過(guò)去的幾年間，中國(guó)的房?jī)r(jià)呈直線上升，越來(lái)越多的人感嘆買不起房，確實(shí)工資永遠(yuǎn)追不上房?jī)r(jià)，從去年開始國(guó)家加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，那么樓市會(huì)如何發(fā)展?房?jī)r(jià)會(huì)降嗎?
近日中國(guó)社科院發(fā)布了《中國(guó)住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報(bào)告》，根據(jù)報(bào)告中12月大數(shù)據(jù)房?jī)r(jià)指數(shù)監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn)，在國(guó)內(nèi)大部分的一線城市房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降，并且沒有反彈的跡象。而熱點(diǎn)二線城市年度房?jī)r(jià)漲幅比較大，不過(guò)房?jī)r(jià)整體呈現(xiàn)下降的態(tài)勢(shì)，住房市場(chǎng)趨于穩(wěn)定，為我國(guó)深化住房制度改革、完善住房市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制創(chuàng)造了時(shí)間。
12月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)同比顯示，成都、杭州、濟(jì)南、青島、西安等二線城市同比漲幅排名樣本城市的前五位。而一線城市中北京同比下跌百分之二點(diǎn)二，上海同比下跌百分之零點(diǎn)三，深圳同比上漲百分之八，廣州同比上漲則高達(dá)百分之四十六。
12月數(shù)據(jù)顯示，熱點(diǎn)二線城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)開始趨于平穩(wěn)。在樣本城市中，多數(shù)房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅在百分之二以內(nèi)，另有五個(gè)城市房?jī)r(jià)呈環(huán)比下跌。其中環(huán)比漲幅在百分之二以上的只有南寧、成都、煙臺(tái)三個(gè)城市，且漲幅均未超過(guò)百分之四。天津、上海、北京、廈門、鄭州居漲幅后五位，房?jī)r(jià)均出現(xiàn)不同程度的環(huán)比下跌，其中天津以2.57%居跌幅首位，北京房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌1.1%，繼去年五月份以來(lái)已經(jīng)連續(xù)下跌了八個(gè)月。
對(duì)于樓市的短期走勢(shì)預(yù)判，報(bào)告預(yù)計(jì)在一線城市房?jī)r(jià)以穩(wěn)定為主，二線城市短期房?jī)r(jià)以慢漲或平穩(wěn)為主。短期內(nèi)一線城市調(diào)控政策放松的可能性非常小，大起大落的可能性均不存在。二線城市庫(kù)存水平雖然較低，但房?jī)r(jià)累積漲幅較大，同時(shí)二線城市調(diào)控政策也沒有一線城市嚴(yán)格，綜合庫(kù)存、價(jià)格水平和政策方向這些因素，二線城市短期房?jī)r(jià)以慢漲或平穩(wěn)為主。而在當(dāng)前特定政策和市場(chǎng)環(huán)境下，三四線城市的低庫(kù)存和市場(chǎng)發(fā)熱只是的表象，其潛在供應(yīng)能力和房屋空置量都較大，一旦市場(chǎng)預(yù)期發(fā)生變化，很可能會(huì)出現(xiàn)止?jié)q或下跌。
綜上所述，將是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的一年，這不是結(jié)束而是開始，在今后的幾年間，隨著調(diào)控力度的不斷加強(qiáng)，政策的完善以及住房長(zhǎng)效機(jī)制的建立，中國(guó)的樓市將會(huì)逐漸回歸正常發(fā)展的軌道。