1、買房首先應該注意風勢。倘若發(fā)覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了！因為即使那門房屋真的旺氣凝聚，也會被疾風吹散無遺。最理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風徐徐吹來。

2、買房臥室一定要選擇充足光照的戶型，這樣對于南北通透的房型，就非常的適合大家選擇，尤其是做生意的朋友，要保障自己家里面非常的通透光亮，前面不要有遮擋物。

3、買房樓層選擇，現(xiàn)在的樓盤的房屋的樓層都是很高的。不知道有好多人在買房的時候注意到樓層的含義了。

4、大門朝向具體看實質(zhì)場地來看可以先擇八宅的方法來選擇一個對自家人有利的大門。而房子的大門最最忌諱的便是對著電梯口。

注意事項：

1、買單不買雙

也是一個比較流行的說法，但是在大陸上也是沒有那么多講究的。如果你相信的話，買單不買雙也是有一定道理的，單雙指的是樓層。很簡單的道理，現(xiàn)在很多小區(qū)都是沒有1樓的，也就是2樓。

2、不買中間戶與邊戶

相信很多人在買房時都會遇到這樣的困擾，在面臨中間戶和邊戶的選擇時，究竟該如何選擇小縱在此要告訴大家，對于這樣的選擇一定要選邊戶。

因為邊戶的通風或是采光都會比中間戶給人帶來的居住感更好，而中間戶會有一定的局限，通風及采光情況直接影響到房屋的居住感，這也是為何建議選擇邊戶不要選擇中間戶的原因。

買房的注意事項有：

1、學習買房知識。

買房前學習一些房產(chǎn)相關的知識是很有必要的，因為購買房屋所涉及到的金額是很多的，購買房子是一個比較專業(yè)的行為，如果對于買房相關的知識不了解，在買房的過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。

2、看自己的經(jīng)濟能力。

看自己的經(jīng)濟能力，不僅僅看自己目前的經(jīng)濟能力，還包括自己接下來3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿σ约拔磥?0年至20年后可能的職業(yè)安排，還要包括自己平時怎么消費的，以及自己和家人身體的健康狀況。

3、檢查房屋基本信息。

選好了房屋之后，在和開發(fā)商簽訂購房合同時，一定要注意再次和開發(fā)商確定合同里的樓盤信息，如房屋所處的是哪一棟、幾單元、第幾層、房間號、戶型面積、價格等，查看這些信息是否和自己所認定的是一樣。

4、確定貸款方式。

現(xiàn)在的貸款方式主要分為了兩種，一種是商業(yè)貸款，另一種是公積金貸款，這兩種貸款方式都是各有優(yōu)缺點的，購房者在決定采取哪種方式進行貸款購房時，應充分考慮到兩種方式的特點，依照自身實際情況選擇貸款方式。

法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。