這需要看合同中關于中介費是怎么約定的了，如果是買賣不成交不收中介費，則中介公司應當退。#正常的情況中介費是不退的，但是全部中介費會由違約方承擔，
你也有權和賣房者索要違約金，這點你們簽訂的和合同上應該是注明的#根據我們了解中介費能不能退，要分三種情況：
第一種，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費；
第二種；中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費；
第三種：中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費。
中介費的糾紛在二手房交易中并不少見，為了避免此類糾紛，盡可能完成交易。為了完成交易，要盡可能多的核實房源產權、債務、抵押情況。如果資金不足，也不要輕易簽訂買賣合同并支付中介費。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

中介費的規定 對于這位購買者的疑問，業內人士表示，二手房中介費的具體金額，要看雙方的協商以及房屋有沒有成交，并非一定要按照房屋成交價格的百分比來算。簽合同時，最好寫清楚房屋成交了中介費是多少錢，沒成交中介費該給多少。 而相關律師認為，房產交易沒能完成，但是已經給付了中介費的情況下，中介費能不能退，則分以下三種情況： 一是中介 公司 未能促成買賣雙方簽訂 買賣合同 (協議)，無權收取中介費，但值得注意的是，中介公司可以要求適當勞務費; 第二種情況是，中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同(協議)，而非由于中介公司的原因，買賣雙方沒能履行合同完成交易，中介公司仍然有權收取中介費，但應當酌情調低; 最后一種為，中介公司促成買賣雙方簽訂買賣合同(協議)，但由于中介公司的原因，買賣雙方沒能履行合同完成交易，中介公司無權收取中介費。”

《民法典》
第九百六十四條

中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；
但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。



《民法典》
第九百六十五條

委托人在接受中介人的服務后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。

中介費能不能退的情況要分三種：

1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權不退或退少量中介費；

2、中介未促成交易，無權收取中介費，但可收取適當勞務費；

3、中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費。

房地產中介服務收費（即二手房中介費）實行明碼標價制度。見《國家計委建設部關于房地產中介服務收費的通知》。

中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項，在接受當事人委托時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等情況。

支付方式

1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。

2.中介費一般是一次性收取，注意索要發票

3.二手房中介費的收取沒有成文規定。（需到有關部門辦理）

參考資料：百度百科-二手房中介費