在中國(guó)，二手房的買(mǎi)賣(mài)涉及到一些稅費(fèi)，主要包括以下幾個(gè)方面的法律法規(guī)：
1. 印花稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定，二手房買(mǎi)賣(mài)需要繳納印花稅。印花稅的稅率為1%-3%，具體根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)值不同而不同。
2. 個(gè)人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》規(guī)定，二手房的賣(mài)方會(huì)依據(jù)房屋交易價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的差額，需要繳納20%的個(gè)人所得稅。
3. 增值稅：如果賣(mài)家是政府部門(mén)或經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的單位，或者是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，則需要繳納增值稅。繳納增值稅的時(shí)間是在交易完成之后的15個(gè)工作日之內(nèi)。
4. 房屋維修基金：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，二手房買(mǎi)賣(mài)需要向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)公司繳納房屋維修基金。該基金金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣卟煌煌?br />5. 其他費(fèi)用：此外，還有可能需要支付貸款手續(xù)費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、中介費(fèi)等其他費(fèi)用。
需要注意的是，不同地區(qū)的法規(guī)規(guī)定可能略有不同，具體應(yīng)按照當(dāng)?shù)厣婕岸愘M(fèi)和費(fèi)用的相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理。購(gòu)買(mǎi)者和賣(mài)家應(yīng)該了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)、政策和規(guī)定，并正確處理房屋買(mǎi)賣(mài)中的各項(xiàng)稅費(fèi)和費(fèi)用。

法律主觀：

在現(xiàn)代社會(huì)，稅已經(jīng)成為我們?nèi)粘Ｉ畹囊徊糠智也豢杀苊狻Ｖ灰薪?jīng)濟(jì)往來(lái)或者是經(jīng)濟(jì)收入，都是需要依法納稅的，當(dāng)然在我國(guó)出臺(tái)納稅政策中，也有關(guān)免征稅收的情形。一、免征個(gè)人所得稅條件有哪些1、省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院部委和中國(guó)人民解放軍軍以上單位，以及國(guó)際組織頒發(fā)的在科學(xué)教育技術(shù)文化衛(wèi)生體育環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金可享受個(gè)人所得稅減免。2、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上(含鄉(xiāng)、鎮(zhèn))人民政府或經(jīng)縣以上(含縣)人民政府主管部門(mén)批準(zhǔn)成立的有機(jī)構(gòu)、有章程的見(jiàn)義勇為基金會(huì)或類(lèi)似組織，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)獎(jiǎng)勵(lì)給出見(jiàn)義勇為者的獎(jiǎng)金或者獎(jiǎng)品是不征收個(gè)人所得稅的。3、個(gè)人持有財(cái)政部發(fā)行的債券和經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)發(fā)行的金融債券的利息免收個(gè)人所得稅。4、國(guó)務(wù)院《對(duì)儲(chǔ)蓄存款利息征收個(gè)人所得稅的實(shí)施辦法》第五條規(guī)定：“對(duì)個(gè)人取得的教育儲(chǔ)蓄利息所得以及財(cái)政部門(mén)確定的其他專(zhuān)項(xiàng)儲(chǔ)蓄存款或者儲(chǔ)蓄性專(zhuān)項(xiàng)基金存款的利息所得不征收個(gè)人所得稅。”5、按照國(guó)務(wù)院規(guī)定發(fā)給的政府特殊津貼(指國(guó)家對(duì)為社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展作出突出貢獻(xiàn)的人員頒發(fā)的一項(xiàng)特定律貼，而不是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)發(fā)放的一些其他各項(xiàng)補(bǔ)貼、津貼)和國(guó)務(wù)院規(guī)定免稅的補(bǔ)貼、津貼(目前僅限于中國(guó)科學(xué)院和工程院院士津貼、資深院士津貼)，免征個(gè)人所得稅。6、福利費(fèi)，即由于某些特定事件或原因而給職工或其家庭的正常生活造成一定困難，在企事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體中按國(guó)家規(guī)定提留的福利費(fèi)或者工會(huì)經(jīng)費(fèi)中支付給職工的臨時(shí)性生活困難補(bǔ)助是不征收個(gè)人所得稅的。7、撫恤金、救濟(jì)金(指民政部門(mén)支付給個(gè)人的生活困難補(bǔ)助)，免征個(gè)人所得稅。8、保險(xiǎn)公司支付的保險(xiǎn)賠款免征個(gè)人所得稅。9、軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)，免征個(gè)人所得稅。10、按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)(指?jìng)€(gè)人符合《國(guó)務(wù)院關(guān)于工人退休、退職的暫行辦法》規(guī)定的退職條件并按該辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取的退職費(fèi))、退休費(fèi)、離休工資、離休生活補(bǔ)助費(fèi)，免征個(gè)人所得稅。11、我國(guó)政府參加的國(guó)際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得，免征個(gè)人所得稅。二、個(gè)人所得稅的計(jì)算方式個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人，既包括居民納稅義務(wù)人，也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù)，必須就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)、境外的全部所得繳納個(gè)人所得稅；而非居民納稅義務(wù)人僅就其來(lái)源于中國(guó)境內(nèi)的所得，繳納個(gè)人所得稅。其計(jì)算公式為：應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額＝應(yīng)納稅所得額×適用稅率－速算扣除數(shù)，其中應(yīng)納稅所得額＝扣除三險(xiǎn)一金后月收入－扣除標(biāo)準(zhǔn)。三、個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除暫行辦法規(guī)定納稅人的子女接受學(xué)前教育和學(xué)歷教育的相關(guān)支出，按每個(gè)子女每年1.2萬(wàn)元（每月1000元）標(biāo)準(zhǔn)定額扣除；納稅人接受學(xué)歷或非學(xué)歷繼續(xù)教育的支出，在規(guī)定期間可按每年3600元或4800元定額扣除；大病醫(yī)療支出方面，納稅人在一個(gè)納稅年度內(nèi)發(fā)生的自負(fù)醫(yī)藥費(fèi)用超過(guò)1.5萬(wàn)元部分，可在每年8萬(wàn)元限額內(nèi)據(jù)實(shí)扣除；住房貸款利息方面，納稅人本人或配偶發(fā)生的首套住房貸款利息支出，可按每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除；住房租金根據(jù)納稅人承租住房所在城市的不同，按每月800元到1500元定額扣除；贍養(yǎng)老人支出方面，納稅人贍養(yǎng)60歲（含）以上父母的，按照每月2000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，其中，獨(dú)生子女按每人每月2000元標(biāo)準(zhǔn)扣除，非獨(dú)生子女與其兄弟姐妹分?jǐn)偯吭?000元的扣除額度。