買房首付一般需要付30%，舉個簡單的例子，如果房屋為100萬元時，那么首付款至少為30萬元起，但是如果購買的12套房，原則上首付比例是不能低于40%的，也就是總價為100萬元的房子，首付款通常是40萬元起。如果購買了新房再進行首付，付款時可以按照比例以及貸款額度來進行計算，如果購買的是二手房，那么首付比例需要和房主進行協商，通常情況下不低于購房首付款比例規定的30%即可。
另外有一些開發商為了吸引客戶，還給出了首付優惠的政策，但這時候開發商可能會幫你墊付一部分的首付資金，讓你先定下房源之后再向開發商償還。
買房付首付銀行卡有限額怎么辦？買房付首付銀行卡出現限額的情況，可以采取以下三種方式來進行處理：
1、可以對于銀行卡限額進行修改，帶上身份證以及銀行卡到附近的網點，讓工作人員幫忙修改卡上的余額，還可以在網銀上操作修改余額。
2、切換支付方式，因為當銀行卡消費限額的時候，可以換一種方式來完成消費，比如更換銀行卡或者是使用賬戶余額來付款。
3、轉賬金額一次性不要付得過多，因為銀行卡在轉賬的時候可能會有一定的限額，這樣也是為了避免轉賬金額過多而出現風險的問題。
買房付首付簽合同要注意什么？1、要審查開發商是否具備有商品房的預售許可證，如果沒有預售許可證的話，所簽署的合約都是無效的。
2、采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本。
3、對于面積確認及面積差異處理。
4、房屋買賣的付款方式。
以上就是關于買房付首付一般付多少問題的相關回答，大多數的時候支付的首付款為30%，如果說所購買的房子面積比較小，在90平米以下，支付的首付款為20%，具體可以咨詢一下開發商。

一般買房首付要付多少
一般買房首付要付多少首付，這是根據個人的經濟能力決定的，一般情況下，首付比例在30%到50%之間。具體比例需要結合實際情況來看。如果是貸款買房的話，開發商通常都會要求購房者在申請按揭貸款時，先支付30%的首付；而如果購房者想提前償還貸款，那么銀行一般都會要求購房者支付30%甚至更多的首付。
如果購房者是一次性付清了房款并辦了房產證的話，開發商會以“首付款”這一說法來和你簽訂合同；但對于全款購房的業主來說，這只是一個說法罷了。
如果你是選擇貸款買房的話，那么就得先交一部分首付款。關于這部分的比例，一般銀行有規定：首套房首付比例不低于40%；二套房不低于60%；三套房按照總房款的七成計算。所以如果購房時你選擇一次性付清了房款并辦理了房產證的話，那么你就可以不用再付首付款了。
對于一些經濟能力一般或者首付能力比較弱的購房者來說可以選擇貸款買房來減輕壓力，但是有一點需要注意：當貸款人申請貸款買房后就不能申請商業貸款了。
一般來說只要購房人在還款期限內沒有還完貸款就屬于逾期還款而被銀行列為不良信用記錄
關于首付比例問題我們可以從以下幾個方面來看
第一、購房者應該在買房前認真閱讀合同附件中有關首付款及有關費用的約定事項或條款；
第二、如果購買多套房屋，則應將首期款和其它相關費用約定清楚；
第三、購房者在簽訂合同前，應先了解購房相關的法律法規和有關規定；
第四、買賣雙方必須明確交易房屋的產權歸屬，并約定違約責任和解決爭議的方法。
第五、如果有需要還銀行貸款的，那么在簽署購房合同時，還應該明確是首期還是分期付款期限再長一些。
第六、注意房屋產權抵押事宜，以免在不知情的情況下，出現房屋產權不清或發生其它糾紛。
在買房時付首付后，還要注意繳納契稅和物業費等相關費用。這些款項也是要繳納的。但是并不是說付完首付款就可以高枕無憂了。

這取決于你的貸款利率和還款方式。按貸款利率5.94%計算，等額還本付息，利息65726.64元。如數還本，利息59895元。
1.每月貸款金額需要根據貸款本金、貸款利率、貸款期限和還款方式進行計算，不同客戶的貸款利率不同，不能直接根據您提供的信息進行計算；
2.您可以點擊以下鏈接，根據當地市場的貸款利率打開貸款計算器，并嘗試根據貸款金額、期限、利率和還款方式計算利息和每月還款金額。
拓展資料
①房子首付的比例并不是一成不變的，而且不同地區，不同的貸款方式首付比例都是不同的，嚴格說來，新房商業貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低于20％，相比較來說，還是公積金貸款比較合算。因為每個地區差異不一樣，樓盤和公積金管理中心的關系不一樣，所以貸款層數也是不一樣的。貸款買房首付一般情況如下：
1）在一次房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為二成。
2）在第二次置業的情況下，購買房產的最低首付為五層。
3）三套房的情況，有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，最大貸款年限為30年，要求是如果說有當地戶口或是當地一年以上當地社保，還要提供你的收入證明，流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。
②這些相關的內容大家可以多了解和參考，根據自己貸款的數目來計算出月供是多少。房子首付一般是多少，根據不同城市的規定來具體計算的，而且每個地區的差異是不同的，一般是首付百分之二十以上，這些相關的內容在買房的時候可以參考。

買新房需要準備多少錢？很多人認為首付2-3成，買套100萬的房子，準備20-30萬就夠了，其實這樣的想法還不夠全面，除了首付，還有很多零碎錢也都要考慮到，比如契稅、印花稅、房屋登記費等等。下面，我們一起來看一下買房到底需要準備多少錢。
一、首付款目前市場上新房的首付款都在總價的20%-30%之間。當然這說的是業主的首套房。也就是說，買個總價100萬的房子，首付要準備20-30萬左右。
二、月供資金首付2-3成，那么剩下的7-8成房款都只能依靠銀行貸款來解決，辦理貸款買房，必然涉及到月還款額的問題。貸款分為商業貸款和公積金貸款，利率不同，月供自然也就不同。商貸目前的基準利率是4.9%，公積金的是3.25%。以貸款20年，總貸款80萬元為例，商貸利率4.9%，等額本息的還款法來計算的話，每月的月供是5235.55元。月供金額一般跟收入證明掛鉤，一般來說，月供占收入的50%是警戒線，30%是一個舒適線。
三、稅費支出包含契稅、印花稅、產權代辦費及房屋登記費等；契稅：根據2016年較新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面積在90平以上，按1.5%征收；二套房面積在90平以上的，按照2%征收。北上廣深地區二套房按照3%的標準征收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產權代辦費是800元；房屋登記費是80元，每增加一位購房者增加10元。
四、公共維修基金購房合同總價的2%-3%。各地征收標準不一，只有買新房才需要繳納。
五、前期物業費根據開發商的規定，一般都會要求繳納半年至一年的物業費。
六、各種初裝費因為是新房，所以寬帶、電話、有線電視、天然氣管道等都需要初次安裝或者開通，這筆費用也是不容小覷。
七、面積補差費收房時實測面積如果大于預售面積且不超過3%，就要補交面積差。
八、開發商要求的其他費用買房前一定要考慮周全，從首付到月供再到各項稅費，都要納入預算，才能在買房前期保證資金充足。