房貸提前還款違約金怎么算
房貸提前還款違約金怎么算
房貸提前還款違約金怎么算，房貸提前還款違約金具體的數字和貸款的利率有關系，因為，每一個人都是不一樣的，不過你要提前還款，能夠提前咨詢銀行
1、工商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金
2、中國銀行
貸款不滿一年提前還款，收取不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金
3、建設銀行
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
4、農業銀行
貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金
5、交通銀行
部分提前還貸規定不能少于每月還款額的6倍，不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施
注意事項：
借款人如果要提前還貸，一般要在或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到貸款的商銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，存入足夠的錢來提前還貸。
銀行房貸提前還款違約金是多少？
中國銀行：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。
其他銀行：
建設銀行：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
農業銀行：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。
工商銀行：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。
交通銀行：部分提前還貸規定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。
注意：借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，存入足夠的錢來提前還貸。
提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，以達到“縮短償還期限，減少利息支出”的目的。“部分提前”的具體做法是：首行必須保證提前后的月還款額超過原還款額，這樣才有條件申請部分提前還款。
房貸提前還款違約金是多少
房貸提前還款違約金是多少是很多人關心的問題。目前，面對居高不下的房價，大多數的人都會選擇貸款買房的形式，但是，隨之而來的貸款利息也是讓人覺得非常頭疼的。一般來說，在條件允許的情況下，大部分的人都會考慮提前還款的方式來降低一定的利息，但是，這其中就會設計到違約金的問題。接下來就跟著小編來看一看房貸提前還款違約金是多少的相關的內容。
房貸提前還款違約金是多少
房貸提前還款違約金是多少呢？首先來看一看招商銀行。如果是貸款不滿一年提前還款的，那么就會收取不低于實際的還款額三個月左右的利息，如果說是貸款滿一年后提前還款的，那么就會收取不低于實際的還款額一個月的利息。接下來是建設銀行。如果是貸款不滿一年，就進行提前還款的，那么一定要收取提前還款額的百分之三的費用。如果說是貸款一年到兩年就提前還款的，那么就需要收取提前還款額的百分之二的費用。如果是貸款兩年到三年提前還款的，那么還需要收取提前還款額的百分之一的費用。再來看一看農業銀行方面。如果是貸款不滿一年就提前還款的，那么應該要按照本金乘以一定的月利率的方式來收取費用，一般來說，月利率是貸款的利率除以12個月，還需要減去相關的還款月數。如果是貸款滿一年后就提前還款的，那么一般只要之前沒有一些提前還款的記錄，就不會收取違約金的。如果說已經采取過提前還款的話，同時在一年之后再申請的，也是不收取相關的違約金的。那么，工商銀行又是如何規定的呢？如果說是貸款不滿一年就提前還款的，一般會收取提前還款金額的百分之五作為相關的違約金。如果說是貸款滿一年后就提前還款的，那么是不收取任何的違約金的。還有中國銀行的方面，如果說是貸款不滿一年就提前還款，那么應該要收取較高的，同時又不超過六個月的利息違約金(一般會按照提前還款日的貸款利率進行計算)。如果說是貸款滿一年后提前還款，那么是不收取任何違約金的。交通銀行又是如何規定的呢？等到房貸提前還款的時候，部分的提前還貸規定較低的，也是不可以少于每月還款額的6倍的，像較高的話，也是不能超過每月還款額的35%的，同時，還有一些部分的提前還款者，也是可以每年免費還款一次的。如果是全部提前的還款者，那么還需要承擔一部分的支付違約金，同時還需要收取當次的還款金額的1%。但是，一些具體的還款金額還是需要按照合同實施的。
房貸提前還款違約金注意事項
房貸提前還款違約金注意事項又有哪些呢？如果說是貸款不滿一年就提前還款的，那么還需要收取兩個月的利息作為相關的違約金。如果說貸款滿一年后就提前還款的話，那么是不收取任何違約金的。光大銀行又有哪些規定呢？一般來說，等到房貸提前還款的時候，如果說貸款是不滿一年就提前還款的，那么還需要收取3%~6%的利息作為相關的違約金，具體的內容還需要按照有關的合同規定來實施。等到貸款滿一年后提前還款，是可以不收取任何違約金的。
提前還房貸要交多少違約金
不同的購房者辦理貸款的銀行可能不同，而每個銀行的違約金額度也有所不同。
1、招商銀行
貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息，貸款滿一年后，收取不低于實際還款額一個月的利息。
2、建設銀行
貸款不滿一年，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
3、農業銀行
貸款不滿一年，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。
4、工商銀行
貸款不滿一年，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年，則不收取任何違約金。
5、中國銀行
貸款不滿一年，收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年，則不收取違約金。
6、交通銀行
部分提前還貸規定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
7、廣發銀行
貸款不滿一年，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年，不收取任何違約金。
8、光大銀行
貸款不滿一年，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年，不收取任何違約金。
9、浦發銀行
貸款不滿一年，收取1.5%或3%利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年，不收取任何違約金。
各銀行關于提前還貸違約金規定以具體銀行為準，以上規定僅供參考。但是由以上內容可以看出，每個銀行對于不滿一年就提前還貸的都會收取比較高的違約金，而滿一年后大部分都不需要違約金。
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