可以的。公積金開戶滿一年，連續(xù)繳存滿半年，就可以 申請(qǐng)公積金貸款 。單位在哪個(gè)區(qū)的公積金辦公室繳存的就在那個(gè)區(qū)辦理。只要買的房子有房產(chǎn)證，你也符合 公積金貸款條件 就可以 辦理公積金貸款 ，一般2手房貸款是評(píng)估價(jià)的百分之七十，首付百分之三十。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款， 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府 房產(chǎn)管理部門 申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的 房屋所有權(quán)證 書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地 使用權(quán)變更 登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改 土地使用權(quán)證 書。
法律客觀：買二手房可以用公積金貸款嗎？因?yàn)槎址抗e金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專門用于購買二手房的房屋抵押貸款。有人問：一手房買不起,準(zhǔn)備買個(gè)二手房,想先問一下買二手房能用公積金貸款嗎？律師回答：可以用。樓主你需要記住買二手房用公積金貸款的材料有這些：市管公積金雙方所需資料：1、買方：未婚者需借款人本人身份證、戶口本、外地提供暫住證、學(xué)歷證明。已婚者需夫妻雙方共同提供各自身份證、戶口本,結(jié)婚證、學(xué)歷證明,外地還需提供暫住證。2、賣方：只需房主本人身份證,產(chǎn)權(quán)證原件(含共有權(quán)證),及指定收款銀行的個(gè)人結(jié)算賬號(hào)。國管公積金雙方所需資料：1、買方：未婚者需借款人本人身份證、戶口本、個(gè)人未婚聲明、學(xué)歷證明原件、外地還需要?jiǎng)趧?dòng)合同及暫住證、指定格式的收入證明、三張一寸照片、還款存折或卡。已婚者需夫妻雙方共同提供各自身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、外地還需提供暫住證、勞動(dòng)合同復(fù)印件、及三張一寸照片,建行還款存折或卡。2、賣方：需房主夫妻雙方身份證、產(chǎn)權(quán)證原件(若有共有權(quán)證也許提供),建行個(gè)人存折。購買二手房申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款的方式：1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。《中心咨詢、登記提交申請(qǐng)資料中心受理、審批買賣雙方交易過戶與銀行簽訂合同辦理抵押登記貸款資金發(fā)放借款人按月還款結(jié)清貸款注銷抵押。2、中心咨詢領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。公積金貸款申請(qǐng)表；公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；所購房屋的評(píng)估報(bào)告書；買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。）3、中心受理審批：市資金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。《房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理兩證交易過戶手續(xù)。《兩證及契稅完稅發(fā)票（原件及復(fù)印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。買二手房可以用公積金貸款嗎？答案是可以的。畢竟相對(duì)于商業(yè)住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點(diǎn)，缺點(diǎn)在于手續(xù)繁瑣，審批時(shí)間長。
二手房能用公積金貸款。《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度。
其具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。
二手房能用公積金貸款。《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度。
其具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。
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