租房退房房東不退押金和房租是可以報警的。不過這屬于這屬于民事糾紛。警察可以進行調解，如果調解無效只能通過起訴解決。當事人都按照合同約定行使權利義務，租賃期滿后出租人應當退還承租人租房時交納的押金。而起訴必須做到證據充分。必須要證明的事項有以下幾個：
1、確實存在租賃關系并且租賃關系已經結束；
2、沒有以上需要賠償房東的事項；
3、房東確實有扣押證據的行為事實；
4.為了證明事實，平時對租房相關信息保留下來，作為證據支持主張。
房租到期不退押金起訴房東流程如下：
1、攜帶身份證件、房屋租賃合同、房產證明、起訴狀等材料向房屋所在地人民法院申請立案；
2、法院通知雙方受理案件后當事人備好證據資料，由法院送達開庭公告并在七個工作日內通知雙方開庭時間；
3、開庭當日當事人帶齊資料到庭辯論質證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百二十條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

租房糾紛110報警后一般是不能解決的，因為公安機關一般是只負責維護社會治安，對于租房糾紛等屬于是民事范圍的，就應當由當事人一方直接向人民法院進行起訴，如果是一方違約的，就應當由違約方支付租賃合同約定的違約金或者是三個人的租金給沒有違約的一方。

一、租房糾紛110報警后可以解決嗎?      不能，租房糾紛屬于租客與房東之間因財產關系產生的糾紛，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍，如果租客或房東向法院起訴，符合起訴條件的法院應當受理。起訴條件具體包括需要明確的租客與房東身份信息、有訴訟請求以及支撐的事實和理由、租賃糾紛應當在租賃房屋所在地法院起訴。      但是起訴并不是解決糾紛的唯一途徑，發生糾紛之后，首先應當協商，或者進行第三方調解，調解不行的，可以申請仲裁或是起訴。      法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:      (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;      (二)有明確的被告;      (三)有具體的訴訟請求和事實、理由;      (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、如何解決房屋出租糾紛?      1、雙方當事人協商解決      房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，首先應當協商解決;      2、申請仲裁解決問題      仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。      反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。      3、民事訴訟解決問題      若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規定的義務，致使租賃合同解除的，未履行規定義務的一方應當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。      租賃合同的雙方當事人在訂立合同時應當是出于主觀自愿，并且應當充分貫徹公平原則，如果是租賃合同中包括違法條款的，視為違法條款自動歸于無效，還有就是，租房合同的雙方當事人是充分適用買賣不破租賃原則的，并且承租方是有優先購買權。

“房東違約可以報警。但是租房糾紛屬于民事糾紛，即使報警，也不一定能解決糾紛。如果雙方發生租房糾紛，可以采取自行協商、提起民事訴訟等方式解決。根據規定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。”
租房房東違約怎么辦?
1、有一條重要的原則就是買賣不破租賃，房東買賣房屋，不影響租賃的進行，這個事法定原則，也就是說，你完全可以不搬走。不知房東有沒有通知你們可以在同等條件下享有優先購買權，也就是房東在出賣該房屋3個月前通知你們承租方有優先購買權，否則你可以主張房屋買賣合同無效。
2、法律依據：【高人民法院《關于貫徹執行若干問題的意見》第118條規定：“出租人出賣房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優先購買權;出租人未按此規定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。】
3、房東違約，沒有疑問，所謂違約，指沒有按照約定履行合同。一般來講，違約是要賠償違約金的，但是注意的是，一定要看合同上是如何約定的，你有沒有繼續履行的這一條，如果提前解約房東要承擔怎樣的責任;
4、交付定金后房東違約的賠償問題。很多人往外出租房子時喜歡收定金，來減少租客毀約的風險。但是定金不單單是限制租客的行為，對房東的行為也有限制效力。如果房東在收了定金后反悔不愿意將房子出租給租客，那么房東需要賠償租客雙倍的定金。所以遇到這樣的問題租客是有權利要求賠償的。
房東違約一般賠償標準
房東違約的，國家是沒有統一的賠償標準的。
根據法律規定，房東違約的，租房人可以要求房東根據租房合同的約定承擔違約責任;因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據租房人的具體損失來確定。
1、交付定金后房東違約的賠償問題
很多人往外出租房子時喜歡收定金，來減少租客毀約的風險。但是定金不單單是限制租客的行為，對房東的行為也有限制效力。如果房東在收了定金后反悔不愿意將房子出租給租客，那么房東需要賠償租客雙倍的定金。
2、租房提前收房違約怎么賠償
在租房過程中房東可能會有各種各樣的原因要提前收回房屋，比如有房東要將房屋出售，有的要收回自己居住，這時房東違約怎么賠償呢?根據合同法的有關規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在實際租房過程中，房東和租客可以在合同中約定違約責任和賠償問題，一般無論是房東違約還是租客違約都約定支付押金數額的違約金，少數是按照合同未履行的時間來計算具體的違約金。
3、房東不履行出租人義務的違約賠償問題
房東不履行出租人的義務時，租客可以解除租房合同，如果由于房東不履行出租人的義務導致租戶損失的，房東還有需賠償損失。