買房過戶需要帶哪些證件？
1、身份證：購房者和賣方需出示本人的身份證件；
2、房屋所有權證：賣方需出示房屋所有權證，買方也需要準備好相關證件；
3、不動產權證：買方和賣方均需出示不動產權證；
4、購房合同：買方和賣方需簽訂購房合同；
5、房屋交易登記申請表：買方和賣方均需準備好房屋交易登記申請表；
6、其他相關證件：如結婚證明，授權委托書等。
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過戶房子需要什么手續和證件
房子過戶需要的手續有：身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關產權證等資料向房地產管理部門提出申請；等待審核、繳納有關稅費；最野顫后由房地產管理部門核發過戶單。
法律依據
《不動產登記暫行條例》第二十一條
彎慶登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
房子過戶需要哪些資料
(一)賣方：
夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個、結婚證、未婚證實(離婚證或法院判決書)原件。
(二)買方：
身份證原件、戶口本原件、私章(方形章)一個。
(三)辦理流程：
1、雙方簽定《房子買賣合同》及《委托書》;
2、雙方交給購房保證金及定金到公司財務處;
3、雙方到公證處辦理公證;
4、將以上所需資料交到公司信息部;
5、公司開具收件單埋脊握及收款憑證;
6、由評價公司出具評價陳述;
7、公司外聯部辦理完測繪及手續后，雙方到房產管理部門簽字;
8、得到房產管理部門收件收據后，買方將首期款付給賣方;
9、由約好方交清過戶所需的有關費用后，買方付清余下的房款;
10、買方收取新的房產證;
11、雙方憑收款憑證到公司財務處領回各自交給的購房保證金及定金。
房產過戶需要準備哪些資料
房產過戶需要準備資料有： (1)房地產轉移 登記申請表 ; (2)申請人身份證明;賣方需要的材料： 身份證原件 及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。 買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。 (3)房地產權利證書; (4)房地產 買賣合同書 ，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產 分割協議書 ; (5) 已設定抵押 權的，應提交抵押權人同意的書面文件; (6)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件; (7)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明; (8)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復; (9)拆遷補償的應提交 拆遷補償協議 書; (10)房地產共有人同意轉移的意見書; (11）國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件; (12)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
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