異地購(gòu)房如何用公積金貸款?
我畢業(yè)后一直都在現(xiàn)在的公司工作,所以公積金買的也是我工作的城市,現(xiàn)在我想要回老家買套房子,有人能告訴我,異地購(gòu)房如何用公積金貸款嗎?符合以下條件者,直接向向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)即可:
1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的,繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合并計(jì)算;
2、住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款;
3、住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市,要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況,適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度,加大對(duì)購(gòu)房繳存職工的支持力度;
4、各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù),并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù),即職工可持就業(yè)地住房公積金管理核心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理核心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
在異地買房可以用公積金貸款嗎?
可以。異地買房可以用公積金貸款。根據(jù)《公積金提取政策》,符合條件的職工購(gòu)買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。 拓展資料:
申請(qǐng)公積金貸款須具備下列條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的自然人。
(二)申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已開戶并且連續(xù)、足額匯繳,期限不低于管理中心定期公布的期限。
(三)具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件。
(四)不低于規(guī)定比例的購(gòu)房首期付款金額。
(五)借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力,個(gè)人征信良好,無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)。
(六)所購(gòu)買、建修住房土地性質(zhì)為國(guó)有土地;以所購(gòu)買、建修房屋作抵押擔(dān)保。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后,向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的,應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。 繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí),并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄;
異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí),繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。 申請(qǐng)公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同(原件1份);
申請(qǐng)人及配偶戶口本(首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè))和婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);
未婚人員未婚證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);
銀行個(gè)人結(jié)算賬戶存折(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份);
首付款單據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);
申請(qǐng)人有效身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份,需印正反面);
配偶身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件1,需印正反面)。
公積金可以異地買房貸款嗎
公積金可以異地買房貸款,但是要滿足相應(yīng)條件。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購(gòu)房,可按購(gòu)房地的住房公積金貸款政策,向購(gòu)房地住房公積金管理申請(qǐng)貸款。繳存地和購(gòu)房地住房公積金管理應(yīng)相互,及時(shí)出具、確認(rèn)繳存證明等材料,辦理貸款手續(xù)。
公積金異地買房貸款條件
1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上,可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的,繳存時(shí)間可以根據(jù)原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合并計(jì)算。
2、住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或者第2套改善型普通自住住房的繳存職工,購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。
3、住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市,要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況,適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。
4、職工須持有就業(yè)地住房公積金管理核心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理核心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
相關(guān)推薦:
拆遷賠償記錄(怎么查農(nóng)村拆遷賠償款記錄)
槐樹占地賠償(占地樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格表)
世博拆遷賠償(政府征收廠房如何補(bǔ)償呢)
村路占地賠償(修鄉(xiāng)村路占地賠償國(guó)家有標(biāo)準(zhǔn))
懷遠(yuǎn)拆遷賠償(懷遠(yuǎn)縣拆遷計(jì)劃)