許多人在購買房屋都喜歡購買期房，期房不僅價格便宜，而且戶型的可選空間比較大，因此深受許多人們青睞。但許多人購買期房后，會出現開發商推遲交房的情況，那么開發商推遲交房怎么辦呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
開發商推遲交房怎么辦
1、等待收房
如果開發商遇到不可抗力因素，導致無無法正常開工，而出現推遲交房的情況，業主最好選擇耐心等待，因為根據目前的房價漲勢，退回原購房款可能已經買不到相同位置、相同戶型的房子，我們可要求開發商在不可抗力因素結束后，盡快追趕工期，盡早交房。
2、要求開發商支付違約金
通常業主在簽訂購房合同上面，都會附帶開發商延期交房則按照購房全款的0.0001%乘于逾期天數來給業主支付違約金，不可抗力因素除外。如果開發商故意推遲交房的話，業主可根據購房合同上面的條款要求開發商支付一定的違約金。
3、業主有權解除合同
如果開發商是因為資金方面的問題，導致交房時間遙遙無期的話，那么業主有權解除合同，要求開發商返還房款加上利息加上違約金。業主可在解除合同之前可先進行催告，催告后三個月仍然沒有交房可再解除購房合同，這個過程最好聘請律師參與。
開發商延期交房的原因
1、不可抗力因素
許多地區在冬天會進行大面積環保督查，導致大部分建材企業、房企無法正常開工，且有些城市受到大型運動會、創建文明城市、大規模修路等不可抗力因素影響也會導致延期交房。
2、開發商資金鏈問題導致延期
因為開發商資金鏈問題，導致人工、建材等資金無法按時支付，這也會導致開發商出現延期交房情況。
以上就是關于開發商推遲交房怎么辦的相關介紹，希望能夠給大家在遇到開發商推遲交房時提供些幫助，讓購房者運用正確的手段解決該問題。

開發商交房時間延期了怎么處理可以要求開發商賠付違約金，如果開發商延期交房的時間并不算太長，那么開發商可以賠償一定的違約金。但如果開發商延期的時間非常的長，或者說并沒有打算交房的話，那么此時可以多找幾個業主，然后一起去找開發商理論，同時可以要求開發商補償自己。一般可以按照合同當中的約定來進行賠付，合同當中規定延期交房一天需要支付多少違約金，那么就可以直接按照這個標準來執行。除此之外也可以要求退房，如果延期交房，對購房者造成了很大的損失，那么可以申請退房。
開發商交房時間有沒有規定？開發商的交房時間當然是有規定的，開發商需要在合同規定的日期范圍內交房，如果說合同當中并沒有明確的交房日期，那么可以由買賣雙方協商決定。假如說開發商未能如期交付房子的話，那就是屬于違約，在這種情況下，購房者可以讓開發商承擔相應的違約責任，并且賠付相應的違約金。一般在買房的時候，購房者需要關注一下房子的具體交付時間，并且要把這個時間范圍寫到合同當中，只有這樣才能夠保障自己的權益。
開發商交房沒有三書一證一表怎么辦？收房時，若沒有三書一證一表就證明房產商還沒有達到收房的標準，房子的質量可能還沒有過關，所以購房人可直接拒絕收房，等房產商具備三書一證一表以后，再去收樓，這樣對于購房人來說更加有保證。三書一證一表是我國對于樓盤交房的強制性規定，如果房產商不能提供，就意味著樓盤的房屋質量沒有得到國家認可，購房人完全有正當理由拒絕收房。依照規定，三書一證一表中缺少其中任何一個，質量都無法完全保證，一旦購房人簽訂了收房文件，依照契約自治的原則，就代表了購房人對住房質量的認可，若后期出現問題，很難得到圓滿的解決。