能改名字，只要手上有購房合同就能改。不過要分情況的，一是未完成網簽和備案，因為不涉及房管部門，僅相當于換一個人和開發商簽合同而已，開發商一般都會同意。二是完成網簽和備案，則需要購房者和開發商協商，征得開發商同意，撤銷現有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。
房產證更名費用是多少
1、如若購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是房款的3%;不超過144平米的需要繳納的契稅是房款的1.5%;注意的是在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是房款的1%。
2、若房產證未滿五年，且房屋面積在144以上的需要繳納營業稅為總房價的5.5%;面積在144以下的需要繳納差價的5.5%作為營業稅;若房產證滿5年的，面積144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%做營業稅，面積在144以下的則不需要繳納。
3、若者取得房產證未滿5年，就按交易差價的20%收取房屋的個人所得稅。房產證滿5年，并且是唯一住房的則不需要交個人所得稅;面積超過144平米，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;面積不超過144平米的，則需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
房產更名如何辦理
1、婚姻期間：在辦理房產證更名時，如果夫妻雙方的婚姻關系是存在的，那么在婚姻存續期間房產就是屬于夫妻的共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。所以如果需要在婚姻期間辦理房產證增名手續，那么只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易“變更登記”窗口辦理即可。
2、非婚姻期間：若不是處于結婚期間如果想要辦理房產證更名，是不能直接去添加配偶名字的，如果想要去辦理房產更名，那么就只能以贈與的方式更名。贈與人將房屋交付受贈人。注意這里的交付是以辦理房屋產權轉移登記為準。如果在辦理的時候沒有去進行產權轉移登記手續，但是當事人之間訂立了書面贈與合同，并且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。

應該是不可能了。都快交房了，說明開發商把所有銷售合同都在建委備案了，而備案了就幾乎不可能更改了（沒有開發商愿意撤銷備案，撤銷網簽，相當麻煩的）。你只能接受現狀了，等房產證下來了，滿五年了再過戶給你父母。此期間你如果再買房，就算二套房了。

已經簽了購房合同能否改名字需要根據情況來看：
1、如果合同已備案，則無法更名。根據國家七部委頒布的《關于做好穩定住房價格工作的意見》中明確規定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續;房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續?！币虼?，合同備案后不能通過更名來進行交易。
2、如果購房者已經網簽，則購房者和開發商協商，如果開發商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面最關鍵的是要取得開發商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。另外，已經按揭的房屋是無法辦理更名的。合同備案后不能通過更名來進行交易。
房產改名字的流程是如何的
1、購買二手房更名流程
（1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同;
（2、繳納相關稅費;
（3、買賣雙方當事人帶齊雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑據、房屋買賣合同以及房產證，前往房屋登記部門辦理過戶手續;
（4、如果買賣一方不能親自前往的話，需要去公證處辦理委托手續。
2、贈與房屋更名流程
（1、訂立房屋贈與的書面合同;
（2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅;
（3、辦理公證(各地在辦理公證方面具體存在不同);
（4、辦理房屋所有權轉移登記手續，即房產證改名。房屋贈與當事人到房地產管理部門辦理房產證改名時，應當提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書記公證書。
3、繼承房屋更名流程
（1、在法定繼承的情況下，即產權人死亡時沒有留下遺囑，那么法定繼承人(父母、配偶及子女)可以拿著產權人死亡證明、戶口本、房屋所有兩證等去公證部門做產權繼承公證。繼承人憑繼承公證書可以辦理產權更名手續，即房產證改名手續。
（2、在遺囑繼承的情況下，即產權人死亡時留下了遺囑，那么在產權人死亡后，遺囑中規定的繼承人憑遺囑去公證部門遺囑生效公證，然后前往房產部門辦理房產證更名手續。