父母贈與的房產可以要回來，但是有一定的條件，首先是在沒有辦理贈與公證的情況下，父母可以在財產權利轉移前任意撤銷，其次是財產權利轉移后，子女不履行義務等情形的，也可以依法撤銷。

      一、父母贈與的房產可以要回來嗎父母贈與的房產可以要回來。在房子權利轉移之前，贈與人可以任意撤銷贈與合同;喪失任意撤銷權后，如出現法律規定的特定情形，贈與人仍可撤銷房子贈與合同;贈與人的經濟狀況顯著惡化時，可以直接解除贈與合同。需要注意的是《民法典》第六百五十八條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。      二、贈與子女房產過戶需要多少費用贈與子女房產過戶需要多少費用要看當地的政策如何，一般來說，直系親屬之間無償贈與房產，應當免征增值稅、個人所得稅;需要征收的稅費有印花稅、契稅。部分地區對印花稅可能有單獨的政策，需結合該地區政策確定。但是對于受贈人來說，應當全額繳納契稅。提醒，直系親屬指和自己有直接血緣關系或婚姻關系的人，即直系血親和直系姻親，如指配偶、父母、子女、祖父母(外祖父母)、孫子女(外孫子女)。      三、房產贈與子女的協議需要公證嗎房產贈與子女的協議不一定需要公證。如果當事人選擇公證的，申情人應提交下列證件和材料:      1.贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件);      2.贈與協議;      3.贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等;      提醒，贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件。