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怎么查房子是不是違建
可以委托律師調查，也可以自己去當地住建局咨詢調查。通常沒有經過國土部門、建設部門審批擅自新建、擴建的工程都屬于違建，目前官方認可的唯一鑒別方法就是農村《宅基地使用證》和城鎮《建設用地規劃許可證》，處于許可面積內的建筑就不是違章建筑。
違章建筑怎么處理
一、確認違章建筑審查程序
第一步、立案
立案是執法部門對于接到投訴、舉報等材料后，認為有違法事實發生或存在并需要追究法律責任時，決定將其作為行政案件進行查處的行為活動。
第二步、調查程序
在調查中，應當注意以下幾點：1、調查人員不得少于2個人；2、調查人員要主動出示執法證件，主要是為了證明調查人員的執法資格，二是防止沒有執法資格的人冒充執法人員進行執法活動；3、詢問以及在簽署筆錄時要謹慎，執法人員要求簽字時，一定要仔細檢查筆錄內容。在簽字時，筆錄每一頁都需要簽字，簽字后要寫上簽字日期。
第三步、決定程序
1、告知，聽取陳述、申辯：主要是為了保證被處罰人的知情權、陳述權、申辯權。執法人員在作出處罰決定前，一般會以書面告知被處罰人行政處罰的事實、理由和依據。2、聽證：聽證是指行政機關實施行政處罰過程中，在作出決定前，由非本案調查人員主持，聽取調查人員提出當事人違法的事實、證據和行政處罰建議與法律依據。
第三步、處罰決定書的送達和執行
執法機關如果決定要進行處罰，會作出并向被處罰人送達《行政處罰決定書》。

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隨著我國政策不斷的更新及變化，現如今國家對于農村土地還在進行著大規模的改革，對于宅基地的管理也在逐步的完善中。那么，2019年農村違建房怎么處理呢?農村違建房認定的標準是什么呢?下面就讓我們一起來了解了解吧。
農村違建房怎么處理2019年
根據土地管理法相關規定，對于農村違建房有權要求對方在限期內拆除，并將土地恢復原狀。另外，鄉、鎮人民政府還可以實施行政處罰，責令其停止建設并要求在限期中將違建房改正過來，若是逾期不改正的話，則將違建房進行拆除。
農村違建房認定的標準
1、在耕地上建造的房屋
房屋若是建在耕地上就屬于違建房，因為耕地只能用來種植糧食或是農作物，不能隨意的將它用途給改變。
2、沒有經過批準就私自建造的房屋
未經批準私自搭建房屋的也屬于違建房，要知道在農村建房是必須先向相關部門提出申請的，帶審核通過并各項手續辦理齊全后才能動工開始建造。若不按照此程序來，那么則會被拆除或是罰款。
3、超高建造的房屋
農民申請到宅基地建房子后，無論是高度還是寬度都必須在規定的標準范圍內。通常房屋的高度是不能超過三層，并且每層也不能超過3.3米，否則將被視為違建房。
4、違反土地總體利用規劃而亂改濫建房子
農村搭建的房子要符合城鄉土地總體利用的規劃，對于違反土地總體利用規劃且亂改亂建的房子也將被視為違章建筑。
文章總結：以上就是關于2019年農村違建房怎么處理以及農村違建房認定的標準是什么的相關內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。