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政府征地公告有效期是多少年?公告主要包括哪些內容?(征地公告的有效期是多長時間)

首頁 > 財產房產2023-09-15 18:13:55

征用土地公告應當包括哪些內容

法律分析:依據征用土地公告辦法的規定,征地公告應該包括征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途、征地補償標準和農業人員安置途徑等內容。

法律依據:《征用土地公告辦法》第五條 征用土地公告應當包括下列內容:(一)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途二)被征收土地的所有權人、位置、地類和面積三)征地補償標準和農業人員安置途徑四)辦理征地補償登記的期限、地點。

政府征收土地程序是什么?

政府征地程序包括發布征收公告、辦理征地補償登記、落實征地補償安置方案、發放補償款及回收土地等環節。市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村公告方案,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。

一、政府征收土地程序是什么?      1、發布征地公告      (1)發布機關:市縣政府。      (2)發布范圍:被征收土地所在地的鄉(鎮)、村。      (3)公告內容:批準征地機關、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法、辦理征地補償的期限等。      (4)發布后果:公告發布后搶栽、搶種的農作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。      2、辦理征地補償登記      (1)登記機關:征地公告指定的政府地政部門。      (2)登記申請人:被征收土地的所有權人、使用權人。      (3)登記期限:征地公告規定的期限。      (4)登記所需材料:土地權屬證書證書、地上附著物產權證明等文件。      (5)不辦理登記的后果:列入補償范圍。      3、擬訂征地補償安置方案      (1)擬訂機關:市、縣政府地政部門會同有關單位。      (2)擬訂根據:土地登記資料、現場勘測結結果、經核對的征地補償登記情況、法律法規規定的征地補償標準。      (3)方案內容:土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。      (4)方案公告:市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村公告方案,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。      (5)報批:由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。      4、確定征地補償安置方案      確定和批準機關:市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。      5、實施征地補償安置方案      (1)組織實施機關:縣級以上政府地政部門。      (2)費用支付:在方案之日起3個月內補償款支付給被征地的單位和個人,未按規定支付費用的,被征地的單位和個人有權拒交土地。      6、土地交付      被征地單位和個人應當按規定的期限交付土地。二、征地補償費用包括哪些?      1、土地補償費      用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征收造成經濟損失而支付的一種經濟補償。      2、青苗補償費      用地單位對被征收土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。      3、附著物補償費      用地單位對被征收土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。      4、安置補助費。      用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。      綜上所述,我國的土地歸國家所有,有權進行土地征收的只有國家,一般是縣級以上政府部門。在政府公布公告后,要組織被征收農民聽證,確定征地補償方案。經過公示沒有異議的,支付補償安置款,最后政府收回土地。企業沒有拿到補償款的,可以拒絕交出土地。

網上公布的征地公告?有法律效力嗎

網上公告并不是征地公告發布的形式,征地公告應該通過書面的形式公告,網上公布而不在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告的,不具有法律效力。根據《土地管理法》及其實施條例規定,合法的土地征收公告應當符合以下條件:1、公告必須在征收土地方案依法被批準之后實施。征地方案是在批準農用地轉用后或同時必須上報的材料。征收土地方案一般由縣級人民政府土地行政主管部門負責編制,其內容包括:被征收土地的數量、位置、權屬以及土地補償標準、安置途徑等,以表格的形式填寫,同時另附《建設擬征(占)土地權屬情況匯總表》;耕地以外的其他土地的有關補償標準的規定;用地單位對本方案的意見;征地紅線圖等材料。征收土地方案經有批準權的人民政府審查批準后,被征收土地所在地的市、縣人民政府應當按照《土地管理法》第四十六條和《土地管理法實施條例》第二十五條的規定對征地方案相關內容予以公告。2、公告內容符合法律規定《征收土地公告辦法》規定,征收土地和征地補償、安置方案均應通過公告方式予以發布。關于征收土地公告,被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。征收土地公告應該包括以下內容:征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;被征收土地所有權人、位置、地類、面積;征地補償標準和農業人員安置途徑;辦理征地補償登記的期限、地點。關于征地補償、安置方案公告,被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規定的期限內持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續。被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續的,其補償內容以有關市、縣土地行政主管部門的調查結果為準。有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案,并予以公告。3、公告的形式是書面張貼《征收土地公告辦法》第三條規定:“征收農民集體所有土地的,征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中,征收鄉(鎮)農民集體所有土地的,在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告?!边M行征地的,除了人民政府要公布征地公告之外,征收機關還應當公布征地計劃書等,向社會公布征地的范圍、征地的位置、征地的用途等,社會公眾可以憑借公布的信息監督征地機構的征地行為,如果征地機構征地超過征地計劃范圍的,應當將多征的土地退回被征收人。

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