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什么情況工程發包方有連帶責任,法律對發包方的規定有什么?(發包人承擔連帶責任的情形)

首頁 > 財產房產2023-09-17 09:33:28

發包方和承包方承擔連帶責任的條件

根據我國相關規定,總承包人或者勘查、設計、施工承包人將將工程發包給其他人,則需要對工程質量承擔連帶責任。

法律依據:《建設工程質量管理條例》第二十七條 總承包單位依法將建設工程發包給其他單位的,分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責,總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任。

發包方有哪些法律責任

工程發包方的法律責任:
1、發包人對承包人的工作可以進行檢查;
2、向承包人提供符合質量的材料、設備,因提供的材料質量存在瑕疵和提供的設備不符合要求而延誤工期,造成質量責任的,應承擔責任。
【法律依據】
《建筑法》第二十四條
提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包。
建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位;但是,不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。

發包人承擔連帶責任依據

法律分析:建筑工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同,明確雙方的權利和義務。發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的,依法承擔違約責任。

法律依據:《中華人民共和國建筑法》

第十五條 建筑工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同,明確雙方的權利和義務。發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的,依法承擔違約責任。

第十九條 建筑工程依法實行招標發包,對不適于招標發包的可以直接發包。

第二十條 建筑工程實行公開招標的,發包單位應當依照法定程序和方式,發布招標公告,提供載有招標工程的主要技術要求、主要的合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等內容的招標文件。開標應當在招標文件規定的時間、地點公開進行。開標后應當按照招標文件規定的評標標準和程序對標書進行評價、比較,在具備相應資質條件的投標者中,擇優選定中標者。

第六十五條 發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的,或者違反本法規定將建筑工程肢解發包的,責令改正,處以罰款。超越本單位資質等級承攬工程的,責令停止違法行為,處以罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書;有違法所得的,予以沒收。未取得資質證書承攬工程的,予以取締,并處罰款;有違法所得的,予以沒收。以欺騙手段取得資質證書的,吊銷資質證書,處以罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

發包方承擔連帶責任的情形

1、第三人就其完成的工作成果與總承攬人或許勘查、設計、施工承攬人向發包人承當連帶責任。共同承攬人對定作人承當連帶責任,但當事人另有約好的除外。
2、建筑工程總承攬單位依照總承攬合同約好對建造單位擔任;分包單位依照分包合同的約好對總承攬單位擔任。總承攬單位和分包單位就分包工程對建造單位承當連帶責任。
3、建筑工程實行總承攬的,工程質量由工程總承攬單位擔任,總承攬單位將建筑工程分包給其他單位的,應當對分包工程的質量與分包單位承當連帶責任。分包單位應當承受總承攬單位的質量管理。
4、中標人依照合同約好或許經投標人贊同,能夠將中標項目的部分非主體,非關鍵性工作分包給他人完成。承受分包的人應當具有相應的資格條件,并不得再次分包。中標人應當就分包項目向投標人擔任;承受分包的人就分包項目承當連帶責任。
5、總承攬單位依法將建造工程發包給其他單位的,分包單位應當依照分包合同的約好對其分包工程的質量向總承攬單位擔任,總承攬單位與分包單位對分包工程的質量承當連帶責任。
拖欠工程款如何訴訟
1、訴訟時間的把握
應挑選起訴的最佳時機:工程款拖欠,涉案工程已竣工檢驗并簽字蓋章后;在施工程出現拖欠或嚴峻拖欠時。應當及時、精確、堅決地采取法令手段,謹防被迫起訴。
2、提起訴訟的必要條件
(1)精確挑選被告
在提起訴訟之時只需挑選發包人、承當連帶責任確保擔保方式的任何當事人,包含一人或幾人作為被告或共同被告均可,挑選的首要標準或前提條件是具有“付出才能”。
(2)依據資料有必要充分
建造工程施工合同由于周期長、投資大,大多數為隱蔽工程及專業性強等原因,合同法令關系比較復雜,而且糾紛一旦發生,業主方常以質量、工期等進行反索賠抗辯,更加增加了訴訟的難度,所以我們在訴訟前有必要花最大的精力收集、收拾、剖析依據資料,站在被告的、法官的視點多層次、多方位地進行全面剖析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴。
(3)精確合理的訴訟懇求
(4)訴訟懇求的范圍
工程發包方連帶責任有第三人就其完成的工作成果與總承攬人或許勘查、設計、施工承攬人向發包人承當連帶責任。共同承攬人對定作人承當連帶責任,但當事人另有約好的除外等情形。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第七百八十六條 共同承攬人對定作人承擔連帶責任,但是當事人另有約定的除外。
《中華人民共和國建筑法》
第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
第五十五條 建筑工程實行總承包的,工程質量由工程總承包單位負責,總承包單位將建筑工程分包給其他單位的,應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。

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