你好，關于 公租房 五年后拿 房產證 ，對此法律有何規定有如下回答公租房房產證： 1、公租房是由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，公租房的房源也是合法的，有房產證的，而歸政府或其他社會主體所有。 2、公租房項目也需要辦理公租房房產證。不過這個產權證不屬于個人。一般是政府或管理部門。按照市住房城鄉建設委要求，政府所屬機構或指定機構、產業園區、社會單位、開發企業或投資機構等公租房登記申請單位建設、收購的公租房，應依法辦理產權登記。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。 公租房住幾年后可以購買： 1、公租房租滿5年可以申請購買，政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自 購房 人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府優先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。 2、公租住在居住滿5年后，承租人享有優先購買權。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規定和各地的規定是有所差異的。 注意：公租房是國家提供政策支持，為一些低收入的群眾解決了住房問題，但并不是人人都能夠申請公租房，公租房申請的時候得符合有關的條件。如果申請成功了，公租房最多可以居住五年，五年可根據各地的規定不同，有的可以購買。

公租房是面向城鎮中等偏下收入住房困難家庭或者外來務工人員出租的保障性住房，其租期只有五年，所以公租房住滿五年之后，政府將會回購。不過很多人都說公租房住滿五年之后可以進行購買，那么公租房五年后可以購買是真的嗎？5年后買下公租房便宜嗎？接下來我們帶來詳細解答。
公租房五年后可以購買是真的嗎?
是真的。
公租房租滿5年可交易，近幾年來，國家重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經濟適用住房和限價商品住房建設數量。
1、政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易;
2、5年后需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行，公共租賃房以5年為期限，租住者去購買改善住房后，可以退出公共租賃房。
3、關于業主住滿5年后，購買的價格計算可以成本價+銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費)，購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款時，未付款面積按照規定繳納租金。
所以公共租賃房不滿五年規定上是不得上市交易的，購買人需要轉讓的，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息，不會隨著房價的上漲而上漲;另外用虛假信息騙取公共租賃房租住，將強制要求其退出。
5年后買下公租房便宜嗎?
業主住滿5年公租房以后，購買的價格計算可以按照成本價+銀行利息購買自住進行計算。5年后買下公租房便宜嗎?和付款方式也有聯系。購房的時候還可以選擇一次性付款或者是分期付款的形式。一次性付款以后，一般就不再支付租金了;分期付款以后，未付款的面積要按照規定繳納租金。5年后買下公租房便宜嗎還和市場的變化有關。如果公租房由政府回購的話，回購的價格應該為原銷售價格加同期銀行活期存款利息，一般不會隨著房價的上漲而上漲，這也可以看出，要想公租房變得更加便宜是很難的。
綜上所述，公租房五年后可以購買是真的，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買，但是出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。至于5年后買下公租房便不便宜，這個需要根據實際情況而定。很多朋友都想知道2021公租房多少錢一個月，可以關注這里進行了解。

住在公租房里，有些人習慣了。住著就想著可以買下這個公租房，想這樣在這個房子一直生活下去。那么很多人就會問，公租房5年后可以買嗎?今天就和小編一起來了解下吧。
公租房5年后可以買嗎
公租房5年后可以買的。公租房滿5年后就可以申請購買公租房，購買的價格，可以按成本價+利息購買。購買后只能拿來居住，子女是可以繼承，但不能上市交易，要賣的話也只能按購買的價格賣給政府，政府會付一定的活期利息。
5年后買下公租房注意事項
1、根據我國的相關規定，房地產企業或者是其他的社會投資機構投資建設的公租房，同時在這土地的用途也是為住宅的，是可以先租后出售的。出租的期限不低于5年的，也就是說自公租房辦理的房地產登記的日子開始計算的。
2、在規定的最低的出租期限到期后，也是可以繼續出租的，也可以按照相關核定的價格進行出售的。與此同時，也是可以把公租房進行出售的，還必須要在出租期限滿的前一年就告訴相關的承租人，自己有意向想購買這個房子。
3、承租人是享有優先的購買權，出售的公租房是需要在購買這個房子辦理房產證登記的日期起五年里面，不可以上市交易，要是需要上市交易的話，要按當時的經濟適用住房上市交易的相關的規定執行。
文章總結：以上的內容就是公租房5年后可以買嗎。公租房5年后可以買的。公租房滿5年后就可以申請購買公租房，購買的價格，可以按成本價+利息購買。購買后只能拿來居住，子女是可以繼承，但不能上市交易，要賣的話也只能按購買的價格賣給政府，政府會付一定的活期利息。