91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

高鐵紅線多少米之內屬于拆遷范圍,補償標準是怎樣的?(高鐵沿線多少米之內是拆遷的范圍)

首頁 > 財產房產2023-09-18 14:25:06

高鐵拆遷范圍

法律分析:高鐵紅線50米內屬于拆遷范圍。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

高鐵兩邊多少米拆遷

農村高鐵兩邊在50米以內都需要拆遷。為了保護鐵路線路的安全,同時也為了保障附近居住居民的人身安全,如果高鐵兩邊的房子,在50米以內都是需要拆除的。同時在拆除房子的時候,當地的政府也會給予相應的補貼,一般情況下會通過賠償房屋或者是賠償金額的方式來進行補貼的,所以作為拆遷戶也能夠拿到賠償款。
一、國家修高鐵一次性補償征地補償標如下準:
1、征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元;
2、征收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元;
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元;
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元;
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、高鐵施工擾民的處理如下:
1、如因特殊原因需要夜間施工的,需辦理夜間施工許可證,并需公告附近居民;
2、重點工程,工藝要求不能停止施工的;重點工程如:鳥巢,國家重點,省市重點獻禮工程;工藝要求如特殊要求的必須連續澆筑的混凝土施工等;
3、打樁,土方開挖除特殊工程外均不得施工;其余工序施工噪音一般不得超過55分貝;
4、科研院所、學校、老年院等周邊夜間不得施工;高考期間不得施工;
5、投訴直接打環保局、安監局、建工局電話或者110。
總的來說,高鐵兩邊各50米不準有建筑物,一般鐵路兩側50米內嚴禁新建居民住宅、學校和醫院等噪聲敏感建筑物;距鐵路外軌中心線兩側50米以外、2米以內的區域內不宜臨路新建學校、醫院、敬老院和集中住宅區等噪聲敏感建筑物。如果出現擾民現象,可向環保局、建工局等單位進行投訴。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條  國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

高鐵兩邊多少米拆遷

高鐵兩邊多少米拆遷
農村高鐵兩邊在50米以內都需要拆遷。為了保護鐵路線路的安全,同時也為了保障附近居住居民的人身安全,如果高鐵兩邊的房子,在50米以內都是需要拆除的。同時在拆除房子的時候,當地的政府也會給予相應的補貼,一般情況下會通過賠償房屋或者是賠償金額的方式來進行補貼的,所以作為拆遷戶也能夠拿到賠償款。
一、國家修高鐵一次性補償征地補償標如下準:
1、征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元;
2、征收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元;
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元;
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元;
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、高鐵施工擾民的處理如下:
1、如因特殊原因需要夜間施工的,需辦理夜間施工許可證,并需公告附近居民;
2、重點工程,工藝要求不能停止施工的;重點工程如:鳥巢,國家重點,省市重點獻禮工程;工藝要求如特殊要求的必須連續澆筑的混凝土施工等;
3、打樁,土方開挖除特殊工程外均不得施工;其余工序施工噪音一般不得超過55分貝;
4、科研院所、學校、老年院等周邊夜間不得施工;高考期間不得施工;
5、投訴直接打環保局、安監局、建工局電話或者110。
總的來說,高鐵兩邊各50米不準有建筑物,一般鐵路兩側50米內嚴禁新建居民住宅、學校和醫院等噪聲敏感建筑物;距鐵路外軌中心線兩側50米以外、2米以內的區域內不宜臨路新建學校、醫院、敬老院和集中住宅區等噪聲敏感建筑物。如果出現擾民現象,可向環保局、建工局等單位進行投訴。

高鐵多少米范圍內要拆遷

高鐵拆遷的紅線范圍是50米以內的情況下都屬于拆遷范圍,但是鐵路路線安全保護區的具體范圍應該由鐵路管理機構提出具體的方案,在高鐵項目當中,周圍的居民想要確認拆遷紅線范圍的話,需要等到政府部門的拆遷方案向社會各界依法公開了之后。規定距離不能滿足鐵路運輸安全保護需要的,由鐵路建設單位或者鐵路運輸企業提出方案,鐵路監督管理機構或者縣級以上地方人民政府依照本條第三款規定程序劃定。在鐵路用地范圍內劃定鐵路線路安全保護區的,由鐵路監督管理機構組織鐵路建設單位或者鐵路運輸企業劃定并公告。在鐵路用地范圍外劃定鐵路線路安全保護區的,由縣級以上地方人民政府根據保障鐵路運輸安全和節約用地的原則,組織有關鐵路監督管理機構、縣級以上地方人民政府國土資源等部門劃定并公告。鐵路線路安全保護區與公路建筑控制區、河道管理范圍、水利工程管理和保護范圍、航道保護范圍或者石油、電力以及其他重要設施保護區重疊的,由縣級以上地方人民政府組織有關部門依照法律、行政法規的規定協商劃定并公告。新建、改建鐵路的鐵路線路安全保護區范圍,應當自鐵路建設工程初步設計批準之日起30日內,由縣級以上地方人民政府依照本條例的規定劃定并公告。鐵路建設單位或者鐵路運輸企業應當根據工程竣工資料進行勘界,繪制鐵路線路安全保護區平面圖,并根據平面圖設立標樁。
法律依據:
《鐵路安全管理條例》第二十七條 鐵路線路兩側應當設立鐵路線路安全保護區。鐵路線路安全保護區的范圍,從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁(含鐵路、道路兩用橋,下同)外側起向外的距離分別為:
(一)城市市區高速鐵路為10米,其他鐵路為8米;
(二)城市郊區居民居住區高速鐵路為12米,其他鐵路為10米;
(三)村鎮居民居住區高速鐵路為15米,其他鐵路為12米;
(四)其他地區高速鐵路為20米,其他鐵路為15米。
前款規定距離不能滿足鐵路運輸安全保護需要的,由鐵路建設單位或者鐵路運輸企業提出方案,鐵路監督管理機構或者縣級以上地方人民政府依照本條第三款規定程序劃定。在鐵路用地范圍內劃定鐵路線路安全保護區的,由鐵路監督管理機構組織鐵路建設單位或者鐵路運輸企業劃定并公告。在鐵路用地范圍外劃定鐵路線路安全保護區的,由縣級以上地方人民政府根據保障鐵路運輸安全和節約用地的原則,組織有關鐵路監督管理機構、縣級以上地方人民政府國土資源等部門劃定并公告。鐵路線路安全保護區與公路建筑控制區、河道管理范圍、水利工程管理和保護范圍、航道保護范圍或者石油、電力以及其他重要設施保護區重疊的,由縣級以上地方人民政府組織有關部門依照法律、行政法規的規定協商劃定并公告。新建、改建鐵路的鐵路線路安全保護區范圍,應當自鐵路建設工程初步設計批準之日起30日內,由縣級以上地方人民政府依照本條例的規定劃定并公告。鐵路建設單位或者鐵路運輸企業應當根據工程竣工資料進行勘界,繪制鐵路線路安全保護區平面圖,并根據平面圖設立標樁。

相關推薦:

房子過戶費(房子過戶費怎么算)

有限產權房屋的形式(有限產權房是什么)

房地產項目轉讓的條件(新房轉讓要符合什么條件)

補辦房產證需要哪些手續(補辦房產證需要哪些材料 流程是什么)

過戶需要什么手續(過戶需要什么手續)