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拖欠工程款糾紛能適用調解嗎,利息應該如何計算?(工程欠款 拖欠工程款怎么處理)

首頁 > 財產房產2023-09-18 18:20:17

拖欠工程款利息怎么算?

拖欠工程款利息的計算方法是按照銀行同期貸款利率計息。承包人應當發出催告,在合理期限內未支付價款的可以與發包人協議將該工程折價或者請求人民法院將該工程依法拍賣,就該工程折價或者拍賣的價款受償,同時可以主張逾期支付的利息。
【法律依據】
《民法典》第五百七十九條
當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。
第八百零七條
發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

拖欠工程款的利息怎么算

拖欠工程款利息怎么算:
1.利息按中國人民銀行同期同類貸款利率計算;
2.違約金有約定按約定,沒有約定的,參照實際損失計算。
【拓展資料】
一、欠付工程款的利息應當從何時計付
司法解釋第十八條規定“利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為應付款時間:
(一)建設工程已實際交付的,為交付之日;
(二)建設工程沒有交付的,為提交竣工結算文件之日;
(三)建設工程未交付,工程價款也未結算的,為當事人起訴之日”。
利息從應付工程款之日起計付。利息應該跟著本金走,應當什么時候支付本金,未按約定支付的,就應當什么時候支付利息。
二、如果施工方使用了《建設工程施工合同(99示范文本)》示范文本的,應當按照以下方式計算利息。
1.工程預付款的應付時間是開工前7天,因此預付款的利息起算時間是開工前的第6天。
2.進度款利息的起算時間,從報量后的15天計算進度款的利息。
3.結算款利息起算時間,從結算書送交給發包人后的第29天起算利息。
4.簽證款利息的起算時間,應當從報量后的15天計算進度款的利息。
5.索賠款利息的起算時間。
索賠也有利息的問題,當事人有約定的從約定,沒有約定的按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。
索賠款利息的起算時間:
(1)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求,視為該項索賠已經認可,開始計息。
(2)當該索賠事件持續進行時,承包人應當階段性向工程師發出索賠意向,在索賠事件終了后28天內,向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。工程師在收到后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求,視為該項索賠已經認可,開始計息。

要怎么計算拖欠工程款的利息

法律分析:(一)利息屬于法定孳息。發包人欠付工程款時,除應承擔向債權人繼續支付工程款的責任外,并因支付拖欠工程款的利息。這是法律規定的做為債務人的發包人應承擔的法定義務,毋需雙方約定。

(二)對于拖欠工程款利息的記付標準,司法解釋兼顧尊重當事人的意思自治和公平原則,規定當事人對利息計算標準有約定的,按照約定處理事人沒有約定的,按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。

(三)利息從應付工程款之日計付。對于如何確定“應付工程款之日”,司法解釋區分不同情況分別作出了規定:

1、當事人對工程款支付時間有約定的,應尊重當事人的意思表示,以雙方約定的付款時間作為計付利息的開始時間。

2、當事人對工程款的支付時間沒有約定或約定不明的,下列時間應視為付款時間:

(1)建設工程實際交付的,為交付之日(2)建設工程沒有交付的,為提交竣工結算文件之日(3)建設工程未交付,工程款也未結算的,為當事人起訴之日。

法律依據:《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》

第三條 當事人以發包人未取得建設工程規劃許可證等規劃審批手續為由,請求確認建設工程施工合同無效的,人民法院應予支持,但發包人在起訴前取得建設工程規劃許可證等規劃審批手續的除外。發包人能夠辦理審批手續而未辦理,并以未辦理審批手續為由請求確認建設工程施工合同無效的,人民法院不予支持。

第十七條 有下列情形之一,承包人請求發包人返還工程質量保證金的,人民法院應予支持:

(一)當事人約定的工程質量保證金返還期限屆滿;

(二)當事人未約定工程質量保證金返還期限的,自建設工程通過竣工驗收之日起滿二年;

(三)因發包人原因建設工程未按約定期限進行竣工驗收的,自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后當事人約定的工程質量保證金返還期限屆滿;當事人未約定工程質量保證金返還期限的,自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后起滿二年。發包人返還工程質量保證金后,不影響承包人根據合同約定或者法律規定履行工程保修義務。

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