工程質(zhì)量保證金返還時(shí)間要視情況而定，具體如下：
1、工程質(zhì)量保證金的返還時(shí)間：發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金；
2、建設(shè)工程質(zhì)量保證金應(yīng)該工程質(zhì)量保證金預(yù)留期滿后無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題才能退還。工程質(zhì)量保證金又稱建筑工程信譽(yù)保證金，是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金，房屋建筑工程的最低保修期限為：
（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；
（5）裝修工程為2年。
法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條
本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡(jiǎn)稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。
缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第十條
缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。
第十一條
發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。對(duì)返還期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。

一、在我國(guó)工程質(zhì)量 保證金 什么時(shí)候返還? 1、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理》第十條有對(duì)工程質(zhì)保金的具體規(guī)定，當(dāng)建設(shè)單位在接到施工單位返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同施工單位按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給施工單位，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期 銀行貸款利率 計(jì)付利息，并承擔(dān) 違約責(zé)任 。 2、建設(shè)單位在接到施工單位返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可施工單位的返還保證金申請(qǐng)。 3、住建部為了減少建筑企業(yè)負(fù)擔(dān)，細(xì)化了相關(guān)規(guī)定。 (1)規(guī)定兩種情況不得預(yù)留工程質(zhì)量保證金：在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納 履約保證金 的，建設(shè)單位不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金;采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，建設(shè)單位不得再預(yù)留保證金。 (2)缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)2年：從工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起，自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期;缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)2年，由發(fā)、建設(shè)單位和施工單位在合同中約定。 二、建筑工程質(zhì)量的主要分類(lèi) 1、按施工過(guò)程控制分為： (1.)施工準(zhǔn)備控制 指在各工程對(duì)象正式施工活動(dòng)開(kāi)始前，對(duì)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及影響質(zhì)量的各因素進(jìn)行控制，這是確保施工質(zhì)量的先決條件。 (2)施工過(guò)程控制 指在施工過(guò)程中對(duì)實(shí)際投入的生產(chǎn)要素質(zhì)量及作業(yè)技術(shù)活動(dòng)的實(shí)施狀態(tài)和結(jié)果所進(jìn)行的控制，包括作業(yè)者發(fā)揮技術(shù)能力過(guò)程的自控行為和來(lái)自有關(guān)管理者的監(jiān)控行為。 (3)竣工驗(yàn)收控制 它是指對(duì)于通過(guò)施工過(guò)程所完成的具有獨(dú)立的功能和使用價(jià)值的最終產(chǎn)品〔單位工程或整個(gè)工程項(xiàng)目〕及有關(guān)方面(例如質(zhì)量文檔)的質(zhì)量進(jìn)行控制。 2、按施工層次控制：通常任何一個(gè)大中型工程建設(shè)項(xiàng)目可以劃分為若干層次。例如，對(duì)于建筑工程項(xiàng)目按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)可以劃分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批等層次;而對(duì)于諸如水利水電、港口的交通等工程項(xiàng)目則可劃分為單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程等幾個(gè)層次。各組成部分之間的關(guān)系具有一定的施工先后順序的邏輯關(guān)系。 顯然，施工作業(yè)過(guò)程的質(zhì)量控制是最基本的質(zhì)量控制，它決定了有關(guān)檢驗(yàn)批的質(zhì)量;而檢驗(yàn)批的質(zhì)量又決定了分項(xiàng)工程的質(zhì)量;分項(xiàng)工程質(zhì)量決定了分部工程的質(zhì)量;分部工程質(zhì)量決定了單位工程質(zhì)量;單位工程質(zhì)量決定了整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量。 在我國(guó)工程質(zhì)量保證金要求在14個(gè)工作日內(nèi)返還的，如果不按期返還的話，建筑單位是要依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，期間產(chǎn)生的費(fèi)用也應(yīng)該有建筑單位承擔(dān)。建筑工程治療主要分為施工準(zhǔn)備控制，施工過(guò)程控制和竣工驗(yàn)收控制，也有按照施工層次來(lái)控制的。

工程質(zhì)保金一般是在工程竣工驗(yàn)收合格后一至兩年退還。工程質(zhì)量保證金，是承包人根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同履行前，交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金，一般是擔(dān)?？⒐を?yàn)收前出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行修復(fù)，質(zhì)保金一般為工程總造價(jià)的5%。
法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條
本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡(jiǎn)稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
第十一條
發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。對(duì)返還期限沒(méi)有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。