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建筑工程質量歸哪個部門管理,主要職能是什么?(工程質量歸哪個部門管理)

首頁 > 財產房產2023-09-19 18:15:19

房屋質量監管機構是哪個部門

一、房屋質量監管機構是哪個部門? 房屋主題結構質量不合格的, 購房 人有權拒收、 解除合同 和要求賠償損失。新房找開發商, 二手房 找物業處理。投訴可以找以下單位:消費者協會、質監局、建設委員會等。建設工程質量監督管理,可以由建設行政主管部門或者其他有關部門委托的建設工程質量監督機構。從事房屋建筑工程和市政基礎設施工程質量監督的機構,必須按照國家有關規定經國務院建設行政主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門考核;從事專業建設工程質量監督的機構,必須按照國家有關規定經國務院有關部門或者省、自治區、直轄市人民政府有關部門考核。經考核合格后,方可實施質量監督。 二、工程質量監督站的職責是什么? 工程質量監督管理應當包括下列內容: 1、執行法律 法規 和工程建設強制性標準的情況; 2、抽查涉及工程主體結構安全和主要使用功能的工程實體質量; 3、抽查工程質量責任主體和質量檢測等單位的工程質量行為; 4、抽查主要建筑材料、建筑構配件的質量; 5、對工程竣工驗收進行監督; 6、組織或者參與工程質量事故的調查處理; 7、定期對本地區工程質量狀況進行統計分析; 8、依法對違法違規行為實施處罰。 三、房屋質量主體不合格怎么辦? 房屋主體結構質量不合格的,購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。房屋交付前未經驗收或經驗收不合格。依據現行法律規定,房屋建成后交付使用前,建設單位應組織勘察、設計、施工、監理等各方對工程質量一起進行驗收,驗收合格的應該簽署質量合格文件;并申請規劃、公安消防、環保部門對房屋進行檢查,出具認可文件或者準許使用文件;最后由建設單位向工程所在地的建設行政主管部門備案,取得房屋建設工程竣工驗收備案表。 綜上所述,房屋質量出現嚴重質量問題,可能導致無法使用,影響業主的人身安全。開發商搞 商品房 建設,除了受到監理單位的內部檢查外,還會受到政府部門監管。質量監督站就是主要負責對房屋質量監督管理的,在工程竣工后負責驗收評定工程質量。

工程質量監督機構指什么部門

工程質量監督是建設行政主管部門或其委托的工程質量監督機構(統稱監督機構)根據國家的法律、法規和工程建設強制性標準、對責任主體和有關機構履行質量責任的行為以及工程實體質量進行監督檢查、維護公眾利益的行政執法行為。 

工程質量監督機構是指主管部門依據有關法律法規和工程建設強制性標準對工程實體質量和工程建設、勘察、設計、施工、監理單位 ( 簡稱工程質量責任主體 ) 和質量檢測等單位的工程質量行為實施監督的職能部門。

在訂立建設工程監理合同時,建設單位將勘察、設計、保修階段等相關服務一并委托的,應在合同中明確相關服務的工作范圍、內容、服務期限和酬金等相關條款。

擴展資料

工程質量管理手段:

1、工程施工前,由分公司主任工程師主持召集有關部門,對本工程進行質量策劃,主要內容有:確定和配備適宜的控制手段,施工過程,施工設備,工藝裝備、資源和技能達到規定的要求。確保各種程序及有關文件在項目中使用的協調性,編制關鍵過程及特殊過程作業指導書。明確過程的檢驗、測量和試驗要求,規定驗收標準。明確質量記錄的要求和方法。

2、嚴把材料質量關,對材料供應商須進行評審。對進場材料須進行驗證,按規范進行檢驗、試驗,并實行監理見證取樣制。嚴禁未經驗證合格的材料投入使用。

3、所有的機械設備進場時須進行調試運行,在使用時注意維修保養,使機械設備從進場開始就一直能保證正常使用。

4、施工班組的選用上,推行工程樣板段比賽競選方式,優選技術力量強、質量責任心強、有實力的班組,從施工人員上保證施工質量。

5、根據工程質量目標,做好質量預控計劃,從工程總體到各分部分項都制定出質量預控目標和質量保證措施,并在施工中嚴格檢查落實質量保證措施的實施。

6、嚴格執行圖樣會審、技術交底等技術管理制度。技術交底要全面、有針對性,對質量通病和本工種施工重點、難點如框架柱軸線控制、預留預埋件施工等更應進行詳細交底,工長、質檢員現場嚴格把關,督促檢查交底的實施。

參考資料來源:百度百科—工程質量監督檔案

建設工程質量安全監督站職責是什么?

建設工程質量安全監督站職責如下:

1、負責各區、縣級市及專業建設工程質量監督和檢測單位貫徹執行國家和省、市有關工程質量方面的法律、法規、規章和強制性技術標準的業務指導和檢查工作;

2.受市建委委托,負責監督檢查大型房屋建筑工程市政基礎設施工程項目建設各方責任主體的具體建設質量行為及執行國家規范的情況的工作;

3.負責抽查涉及工程主體結構安全和主要使用功能的工程實體質量及主要建筑材料、建筑構配件的質量;

4.負責對工程竣工驗收進行監督;

5.依法對違法違規行為實施處罰;

6.組織或者參與工程質量事故的調查處理;

7.承辦上級有關行政主管部門交辦的其他事項。

拓展資料

質量監督特點

1.質量監督是一種質量分析和評價活動。監督的對象是產品、服務、質量體系、生產條件、有關的質量文件和記錄等。

2.質量監督的依據是各種質量法規和產品技術標準。

3.質量監督的范圍包括從生產、運輸、貯存到銷售流通的整個過程。

4.質量監督的目的是保護消費者、社會和國家的利益不受侵害,維護正常的社會經濟秩序,促進市場經濟的發展。

參考資料來源百度百科建設工程質量安全監督站

工程質量監督站的職責有哪些

工程質量監督站的職責:

1、監督檢查施工現場工程建設參與各方主體的質量行為。

2、監督檢查工程實體的施工質量,特別是基礎、主體結構、主要設備安裝等涉及結構安全和使用功能的施工質量。

3、監督工程質量驗收。

《中華人民共和國建筑法》中的規定

第五十二條建筑工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建筑工程安全標準的要求,具體管理辦法由國務院規定。

有關建筑工程安全的國家標準不能適應確保建筑安全的要求時,應當及時修訂。

第五十三條國家對從事建筑活動的單位推行質量體系認證制度。從事建筑活動的單位根據自愿原則可以向國務院產品質量監督管理部門或者國務院產品質量監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質量體系認證。經認證合格的,由認證機構頒發質量體系認證證書。

第五十四條建設單位不得以任何理由,要求建筑設計單位或者建筑施工企業在工程設計或者施工作業中,違反法律、行政法規和建筑工程質量、安全標準,降低工程質量。

建筑設計單位和建筑施工企業對建設單位違反前款規定提出的降低工程質量的要求,應當予以拒絕。

第五十五條建筑工程實行總承包的,工程質量由工程總承包單位負責,總承包單位將建筑工程分包給其他單位的,應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。

第五十六條建筑工程的勘察、設計單位必須對其勘察、設計的質量負責。勘察、設計文件應當符合有關法律、行政法規的規定和建筑工程質量、安全標準、建筑工程勘察、設計技術規范以及合同的約定。

設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備,應當注明其規格、型號、性能等技術指標,其質量要求必須符合國家規定的標準。

第五十七條建筑設計單位對設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備,不得指定生產廠、供應商。

第五十八條建筑施工企業對工程的施工質量負責。

建筑施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工,不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責,建筑施工企業不得擅自修改工程設計。

第五十九條建筑施工企業必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同的約定,對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗,不合格的不得使用。

第六十條建筑物在合理使用壽命內,必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。

建筑工程竣工時,屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷;對已發現的質量缺陷,建筑施工企業應當修復。

第六十一條交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,并具備國家規定的其他竣工條件。

建筑工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。

第六十二條建筑工程實行質量保修制度。

擴展資料

一、工程質量負責人員職責:

《建設工程質量管理條例》第二十六條明確規定:“施工單位對建設工程的施工質量負責。”第三十六條規定:監理單位代表建設單位對施工質量實施監理,并對施工質量承擔監理責任。

施工單位對施工質量承擔責任;而監理是監控主體,對施工過程具有一定的控制職權,對施工質量承擔監理應有的監理責任;建設單位的質量責任主要體現在行為合法性上,只要行為合法,當出現施工質量問題時,建設單位對此是沒有責任的。

二、工程質量負責人的職責:

總公司工程管理部質量主管崗位職責

1、負責在建工程質量管理,在建工程質量抽查和巡查。

2、負責對個項目體質量員的工作指導、檢查和考評。

3、負責督促各項目體制定質量計劃管理辦法、工程質量檢驗管理辦法、不合格品控制管理規定、糾正措施管理辦法、預防措施管理辦法。

4、負責質量事故的調查處理。

5、負責督促項目體對創優工程質量標準的控制,指導和創優申報質量收集、整理。

6、負責各個工程關鍵節點的自檢。

7、參加質監站的驗收。

8、負責對各勞務分包施工質量的評定。

9、每周上報部門經理各個工地質量檢查情況。

10、負責檢查監督工程施工過程的質量資料。

11、嚴格執行質量管理制度,對項目質量崗位人員的工作督促、檢查、指導。

12、負責國家質量標準,規范、規程、質量文件收集和更新。

13、完成部門經理安排的工作。

各項目體施工現場各崗位職責

1、項目經理的管理職責

對所承擔項目的工程質量全面負責,在項目上認真貫徹公司質量方針和質量目標,保證質量體系文件在本項目部的有效運行,全面履行工程承包合同中所規定的各項責任,確保項目管理目標的實現;

負責組織、領導、監督、檢查各職能部門對本項目的工程質量進行策劃、制定項目質量目標,明確項目質量管理,執行驗證等人員的職責和權限;

負責建立項目組織機構和各職能部門人員的安排,并規定其職責范圍;

負責本項目部接受質量體系審核的準備工作,參加管理評定;

負責工程項目人力、物力、機械設備的調配和管理,合理組織施工,對項目工程質量負主要領導責任,對質量有獎罰權;

指導工程部對合格施工隊伍進行選擇評價,負責組織對合格施工隊伍的管理;

負責在項目上組織實施《采購工程程序》、《工程分包方評定工作程序》等有關程序。

負責本項目資源的組織、配置,根據授權進行項目的經營決策,制定項目管理文件,組織竣工驗收、交付。

負責本項目團隊制定質量目標,建立質量管理計劃、項目部質量管理體系建立。

2、項目質量經理(質量員)的管理職責

協助項目經理實施公司質量方針、項目部質量目標、及項目質量保證計劃,參與組織工程質量策劃,對工程質量負直接責任,在工程質量管理方面直接對項目經理負責;

貫徹執行國家及地方的有關工程施工規范、工藝規程、質量標準,嚴格執行國家施工質量驗收統一標準,確保項目階段質量目標和總體質量目標的實現;

領導項目部建立質量管理保證體系,主持項目的質量工作專題會議,形成書面的整改意見,并負責監督整改;

組織人力物力資源的活動,分析質量情況,在施工過程的進行全面質量控制,及時協調和處理實施過程中遇到的問題,并制定預防、糾正與改進的質量措施;

負責指導施工材料、半成品的檢驗、試驗和管理,落實工序隱檢,組織分部、分項工程質量評定;

負責督促施工隊落實“三檢制”,組織項目部定期進行工程質量檢查,參加上級的質量標準檢查及現場的經驗交流;

負責與質監站的工作聯系,負責與業主和監理工程師的質量工作協調,協助業主和監理工程師組織好竣工驗收工作;

負責組織、主持召開工程質量會,對質量有獎罰權;加強對各專業分包單位的質量檢查和監督,確保各專業分包單位的質量符合規范要求,并定期向業主和監理工程師提交工程質量情況報表;

負責將項目質量目標的進行分解落實,并監督實施,加強過程控制和日常管理,保證項目質量保證體系有效運行;

負責實施過程中工程質量的質檢工作,加強各分部分項工程的質量控制,對達不到質量要求的部位行使“一票否決權”,并要求限期整改;

負責工程創優和評獎的策劃、組織、資料準備和日常管理工作;

負責工程竣工驗收備案工作,在自檢合格的基礎上向業主提交工程質量合格證明書,并提請業主組織工程竣工驗收;

負責組織監督檢查工程施工勞動合同的實施執行;

負責審核、并簽字確認各分包施工隊組月結算工程量的實際完成情況及實體質量情況,對于達不到要求或不符合實際者,有權對其進行合理處罰,甚至不給予結算。

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