在我國，土地的所有權是有國家享有的，而居民就可以享有土地的使用權。但是在進行土地使用的時候還會伴隨一些其他的權力，就比如說租佃權等，這就屬于他項權了。而關于土地他項權是有他項權證的。但是如果蘇州市他項權證丟失怎么補辦？ 他項權證也叫他權證，是指 抵押 給銀行進行貸款的房產，當一次性還清貸款后，銀行就會將他權證退還給產權證，產權證憑他權證去房管局辦理注銷，以證明貸款已清償。如不小心將他權證丟失，則需要在當地公開發行的報紙媒體上刊登遺失聲明，進行登報掛失。他項權證遺失登報格式如下： 房屋他項權證丟失, 房屋抵押 注銷時需要補辦房屋他項權證嗎? 1、在貸款結清的情況下，他項權證無需補辦; 2、 身份證 、 結婚證 、銀行出具的貸款結清證明，本人親自到場即可在房管局撤銷抵押。只需提供銀行出具的還款證明, 授權委托書 ,組織機構代碼證,法定代表人和銀行經辦人身份證復印件,以及你的身份證復印件,就可以直接到房地產管理部門辦理抵押 注銷登記 了. 一、房屋他項權證丟失，補辦流程： 1、房地產 抵押權 設立登記申請表原件; 2、房產檔案館查檔證明原件; 3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告; 4、 房屋所有權 證復印件(校對原件); 5、抵押權人及抵押人共同出具的情況說明; 6、抵押人為個人，提交身份證復印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證復印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供 營業執照 副本(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或復印件加蓋公章并附具結書;抵押權人為個人的，提交抵押權人的身份證復印件(校驗原件)，抵押權人為金融機構的，提交抵押權人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復印件(校驗原件)。 注：二代身份證反面也需復印 二、若委托辦理還需提供： 1、委托人，受托人均為個人，提供委托書原件和受托人身份證復印件(校驗原件); 2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復印件(校驗原件); 3、若涉外或涉港、澳、臺的房產登記申請人委托 代理 人辦理的委托書，應根據有關規定辦理公證或認證手續，其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的; 4、委托有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證復印件(校驗原件)。 這就是對 蘇州市他項權證丟失怎么補辦 這個問題的相關整理了。他項權證是在進行土地使用的過程中，不可缺少的證件之一，但是即使是遺失掉 土地使用權 證，也是會有進行補辦的機會的，我國的法律是會維護當事人的合法權益的，在土地管理條例中有明確規定。

一.他項權證丟失在哪補辦，如何補辦? 他項權證也叫他權證，是指 抵押 給銀行進行貸款的房產，當一次性還清貸款后，銀行就會將他權證退還給產權證，產權證憑他權證去房管局辦理注銷，以證明貸款已清償。他項權證又可以稱之為房屋他項權證，只有他項權證的人對于房屋的產權也會擁有一定的權利，但是，持有他項權證的人往往不是 房屋所有權 的人，也就是說，除了產權人之外的其他人對于房屋所擁有的權利憑證就可以稱之為房屋他項權證，那么當這種房屋他項權證丟失的時候去哪補辦呢? 1.補辦他項權證的時候，需要到當地的房管局辦理補辦手續。但是這個時候需要提交很多的證明材料，主要包括以下幾種。需要提交房地產 抵押權 所設立的登記申請表原件，以及房產檔案館提供的證明原件。為了證明他項權證確實已經遺失，還需要登報聲明房屋他項權證的遺失作廢的公告。 2.對于抵押人來說，需要提供個人的有效 身份證 件的復印件，需要將提供的復印件和身份證件的原件進行校驗，如果是夫妻共有的房產還需要提交，對方的身份證件復印件，并且交驗原件。 3.如果屬于委托辦理補辦他項權證的情況，那么還需要提供委托人和受托人的身份證件復印件，并且需要交驗原件。如果委托的是房地產中介機構辦理他項權證補辦的情況，需要提供房地產經紀人的資格證和房地產經紀人的身份證件復印件，并且交驗原件。 如果提交的申請補辦的材料比較齊全，一般情況下，自受理之后，在七個工作日之內就可以領到新的補辦的他項權證。 綜上所述：房屋他項權證丟失后，需要帶上 房產證 明原件以及其它有關證明，向房屋登記機構提出補證申請，還要登報發表房屋他項權證遺失作廢的公告來證明他項權證確實已經遺失，如果所提供的資料以及手續齊全，一般情況下都會領到新補辦的他項權證的。