在我國，土地的所有權(quán)是有國家享有的，而居民就可以享有土地的使用權(quán)。但是在進(jìn)行土地使用的時(shí)候還會(huì)伴隨一些其他的權(quán)力，就比如說租佃權(quán)等，這就屬于他項(xiàng)權(quán)了。而關(guān)于土地他項(xiàng)權(quán)是有他項(xiàng)權(quán)證的。但是如果蘇州市他項(xiàng)權(quán)證丟失怎么補(bǔ)辦？ 他項(xiàng)權(quán)證也叫他權(quán)證，是指 抵押 給銀行進(jìn)行貸款的房產(chǎn)，當(dāng)一次性還清貸款后，銀行就會(huì)將他權(quán)證退還給產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證憑他權(quán)證去房管局辦理注銷，以證明貸款已清償。如不小心將他權(quán)證丟失，則需要在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)紙媒體上刊登遺失聲明，進(jìn)行登報(bào)掛失。他項(xiàng)權(quán)證遺失登報(bào)格式如下： 房屋他項(xiàng)權(quán)證丟失, 房屋抵押 注銷時(shí)需要補(bǔ)辦房屋他項(xiàng)權(quán)證嗎? 1、在貸款結(jié)清的情況下，他項(xiàng)權(quán)證無需補(bǔ)辦; 2、 身份證 、 結(jié)婚證 、銀行出具的貸款結(jié)清證明，本人親自到場即可在房管局撤銷抵押。只需提供銀行出具的還款證明, 授權(quán)委托書 ,組織機(jī)構(gòu)代碼證,法定代表人和銀行經(jīng)辦人身份證復(fù)印件,以及你的身份證復(fù)印件,就可以直接到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押 注銷登記 了. 一、房屋他項(xiàng)權(quán)證丟失，補(bǔ)辦流程： 1、房地產(chǎn) 抵押權(quán) 設(shè)立登記申請表原件; 2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件; 3、登報(bào)聲明《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遺失作廢的公告; 4、 房屋所有權(quán) 證復(fù)印件(校對原件); 5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明; 6、抵押人為個(gè)人，提交身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);抵押人為單位的，提供 營業(yè)執(zhí)照 副本(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)的，提交工商出具的彩印副本或復(fù)印件加蓋公章并附具結(jié)書;抵押權(quán)人為個(gè)人的，提交抵押權(quán)人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，抵押權(quán)人為金融機(jī)構(gòu)的，提交抵押權(quán)人身份證明，并出具介紹信、委托書及受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。 注：二代身份證反面也需復(fù)印 二、若委托辦理還需提供： 1、委托人，受托人均為個(gè)人，提供委托書原件和受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件); 2、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件); 3、若涉外或涉港、澳、臺(tái)的房產(chǎn)登記申請人委托 代理 人辦理的委托書，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證手續(xù)，其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或有關(guān)機(jī)認(rèn)證的; 4、委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。 這就是對 蘇州市他項(xiàng)權(quán)證丟失怎么補(bǔ)辦 這個(gè)問題的相關(guān)整理了。他項(xiàng)權(quán)證是在進(jìn)行土地使用的過程中，不可缺少的證件之一，但是即使是遺失掉 土地使用權(quán) 證，也是會(huì)有進(jìn)行補(bǔ)辦的機(jī)會(huì)的，我國的法律是會(huì)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益的，在土地管理?xiàng)l例中有明確規(guī)定。

一.他項(xiàng)權(quán)證丟失在哪補(bǔ)辦，如何補(bǔ)辦? 他項(xiàng)權(quán)證也叫他權(quán)證，是指 抵押 給銀行進(jìn)行貸款的房產(chǎn)，當(dāng)一次性還清貸款后，銀行就會(huì)將他權(quán)證退還給產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證憑他權(quán)證去房管局辦理注銷，以證明貸款已清償。他項(xiàng)權(quán)證又可以稱之為房屋他項(xiàng)權(quán)證，只有他項(xiàng)權(quán)證的人對于房屋的產(chǎn)權(quán)也會(huì)擁有一定的權(quán)利，但是，持有他項(xiàng)權(quán)證的人往往不是 房屋所有權(quán) 的人，也就是說，除了產(chǎn)權(quán)人之外的其他人對于房屋所擁有的權(quán)利憑證就可以稱之為房屋他項(xiàng)權(quán)證，那么當(dāng)這種房屋他項(xiàng)權(quán)證丟失的時(shí)候去哪補(bǔ)辦呢? 1.補(bǔ)辦他項(xiàng)權(quán)證的時(shí)候，需要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理補(bǔ)辦手續(xù)。但是這個(gè)時(shí)候需要提交很多的證明材料，主要包括以下幾種。需要提交房地產(chǎn) 抵押權(quán) 所設(shè)立的登記申請表原件，以及房產(chǎn)檔案館提供的證明原件。為了證明他項(xiàng)權(quán)證確實(shí)已經(jīng)遺失，還需要登報(bào)聲明房屋他項(xiàng)權(quán)證的遺失作廢的公告。 2.對于抵押人來說，需要提供個(gè)人的有效 身份證 件的復(fù)印件，需要將提供的復(fù)印件和身份證件的原件進(jìn)行校驗(yàn)，如果是夫妻共有的房產(chǎn)還需要提交，對方的身份證件復(fù)印件，并且交驗(yàn)原件。 3.如果屬于委托辦理補(bǔ)辦他項(xiàng)權(quán)證的情況，那么還需要提供委托人和受托人的身份證件復(fù)印件，并且需要交驗(yàn)原件。如果委托的是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理他項(xiàng)權(quán)證補(bǔ)辦的情況，需要提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資格證和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的身份證件復(fù)印件，并且交驗(yàn)原件。 如果提交的申請補(bǔ)辦的材料比較齊全，一般情況下，自受理之后，在七個(gè)工作日之內(nèi)就可以領(lǐng)到新的補(bǔ)辦的他項(xiàng)權(quán)證。 綜上所述：房屋他項(xiàng)權(quán)證丟失后，需要帶上 房產(chǎn)證 明原件以及其它有關(guān)證明，向房屋登記機(jī)構(gòu)提出補(bǔ)證申請，還要登報(bào)發(fā)表房屋他項(xiàng)權(quán)證遺失作廢的公告來證明他項(xiàng)權(quán)證確實(shí)已經(jīng)遺失，如果所提供的資料以及手續(xù)齊全，一般情況下都會(huì)領(lǐng)到新補(bǔ)辦的他項(xiàng)權(quán)證的。