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魚塘租金國家征收可否可以返還,征收魚塘怎么補償?(魚塘征收補償標準是多少)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2023-09-22 13:30:53

魚池國家賠償標準

一、魚池國家賠償標準      農(nóng)村廠房拆遷賠償標準具體如下:      1、被征收房屋價值的補償。      2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。      3、因征收房屋造成的停產(chǎn)、停業(yè)損失的補償。那么農(nóng)村魚池賠償標準?      二、我國一畝魚塘征收賠償總標準多少      1、土地補償費,按批準征收土地總面積計算,梓潼街道辦為一類地區(qū),標準為每畝17000元,其中征地款80%用著失地農(nóng)民農(nóng)轉(zhuǎn)非進社保市級統(tǒng)籌基金,20%用著社集體統(tǒng)一發(fā)展產(chǎn)業(yè)或分配。      2、青苗和地上構(gòu)(附)著物(墳墓除外)實行綜合定額補償,以批準征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地的面積為準,標準為每畝18000元,由社集體參照相關(guān)文件標準補償分配。      3、專用魚池按水面積計算補償(含魚苗損失),其補償標準參照蔬菜類標準執(zhí)行,蔬菜類(含經(jīng)濟作物類)標準為每畝2500元計算補償費。魚塘坎,按條石結(jié)構(gòu)每立方米120元,片石(磚)結(jié)構(gòu)每立方米100元進行補償,集體改田改土堡坎不予補償。      三、征地補償?shù)臉藴?nbsp;     《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。      1、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。      征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。      2、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。      征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。      依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。      3、國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。具體補償金額,還要結(jié)合當?shù)氐难a償政策。      上述內(nèi)容是為大家整理的有關(guān)征地補償方面的內(nèi)容,征地補償會根據(jù)所征土地的使用范圍、實際使用用途的不同而制定不同的補償標準,以上內(nèi)容主要給大家介紹了一畝魚塘征收賠償?shù)臉藴剩驗槊總€地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展情況不同,物價水平也高低不同,所以補償?shù)木唧w金額會有所差異,但是補償?shù)臉藴蚀笾孪嗤?/div>

征收土地池塘怎么賠償

法律分析:如果該魚塘屬村民小組管理使用,其被征收后補償應該屬村民小組。在農(nóng)村,常出現(xiàn)個人承包魚塘的情況;如果魚塘的所有權(quán)屬村民小組(村集體經(jīng)濟組織),魚塘土地的征收所得應歸村民小組全體成員,承包人只享有對魚的損失補償或賠償。另外,要搞清魚塘是屬于村民委員會管理或是到具體的村民小組管理;如果是村民小組(村集體經(jīng)濟組織)自己投資修建的魚塘,其土地征用所得補償屬該村民小組的全體成員。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,沒收非法所得,限期拆除或者沒收在買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設施,并可以對當事人處以罰款;對主管人員由其所在單位或者上級機關(guān)給予行政處分。

魚塘補償標準是什么?


魚塘補償標準按土地管理法規(guī)定執(zhí)行,相關(guān)補償標準可由民間自行制定省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)被征用土地的原用途,結(jié)合當?shù)鼐唧w情況制定。第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。
1.征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2.耕地安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照需要征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均占用的耕地數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費標準規(guī)定。
3.被征用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)菜地,用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,仍不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)人民批準,可以增加安置補助費省、自治區(qū)、直轄市人民政府。
國務院根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高耕地土地補償費和安置補助費的標準。

國家征地魚塘賠償標準是什么

1、征收土地魚塘補償標準是魚塘所占 土地被征收 前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍,平均每畝13.8萬元,一并補償安置農(nóng)業(yè)人口的 安置補助費 、魚塘附屬設施配房的補償費。 2、法律依據(jù)《 土地管理法 》 第四十八條征收農(nóng)用地的 土地補償費 、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。 對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排 宅基地建房 、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

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