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怎么對工程價款進行清償,工程結算的方式都有什么?(工程價款結算的方式有幾種)

首頁 > 財產房產2023-09-22 14:28:46

工程結算方式有哪幾種

目前,我國采用的工程結算方式主要有以下幾種:

第一種是按月結算實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的方法。跨年度完成的項目,項目年終盤點,進行年度結算。

第二種是一個建設項目或單項工程的所有建筑安裝工程,竣工后工期不足12個月,或工程承包價值不足100萬元的,可在每月中旬提前支付工程價款,竣工后一次性結算。

第三種分段結算,是指對當年開工但當年無法完工的個別項目或單位項目,根據項目形象進度進行不同階段的結算。

第四種目標結算方式是在工程合同中,將承包工程的內容分解為不同的控制界面,以業主的驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。

工程造價預算審查依據:

1、施工圖和設計資料經主任聯合審查或刪減后;

2、消耗定額、成本定額、材料單價及相關文件;

3、工程招標文件、工程量清單、報價、綜合單價分析表;

預算定額單價審核內容:

1、應用的單價是否正確?

工程預算計算中所列分項工程的名稱、規格、計量單位是否符合基本價格表。

2、換算單價是否正確?

對于不能按照基本價格表折算的項目,不能找借口隨意折算;對于預算定額中允許折算的項目,需要檢查折算依據和折算方式是否一致。

編制施工圖預算的重要環節:

1、確定分項工程和計算工程量,是編制施工圖預算的重要環節。項目劃分是否完整,工程量清單編制施工圖預算的重要環節是否正確,將直接影響預算的編制速度和質量。

2、在計算工程量之前,建議根據計價定額的規定要求和圖紙的設計內容,將需要計算的工程分項工程一一列出,非常仔細。

工程項目結算方式都有哪些

工程價款是指建筑企業因承包工程項目,按合同規定和工程結算辦法的規定,將已完工程或竣工工程向發包單位辦理結算而取得的價款。

工程項目價款的結算方式主要有以下幾種:

1.按月定期結算。

2.分段結算。

3.竣工后一次結算。

工程結算的方式有哪幾種

1、竣工后一次結算 工程工期在12個月以內,或者承包合同價在100萬元以下的,可以實行開工前預付一定的預付款,或者加上工程款每月預支,竣工后一次結算的方式。 2、分段結算 按照工程形象進度或者季度,分階段進行結算; 形象進度的一般劃分:基礎、±0.0以上主體結構、裝修、室外工程及收尾等; 結算比例如: 工程開工后,撥付10%合同價款 工程基礎完成后,撥付20%合同價款 工程主體完成后,撥付40%合同價款 工程竣工驗收后,撥付15%合同價款 竣工結算審核后,結清余款 設計有相當深度的中小型工程常采用固定總價合同,按形象進度付款很方便。這種合同的關鍵問題是: a.確定付款條件……要有利于工程管理 1)基礎完成后,撥付20%合同價款 2)±0.0以下基礎結構(包括回填土)完成并驗收合格后,撥付20%合同價款 b.注意工程變更 竣工結算價款=原合同價款+變更合同價款 3、按月結算 即每月結算一次工程款、竣工后清算的辦法。根據工程進度,以已完分部分項工程這一假定的建筑產品為對象,按月結算。優點是: a.便于較準確地計算已完分部分項工程量,干多少活,給多少錢 b.便于建設單位對已完工程進行驗收和施工企業考核月度成本情況 c.使施工企業工程價款收入符合其完工進度,生產耗費能得到及時合理地補償,有利于施工企業的資金周轉 d.有利于建設單位對建設資金實行控制,根據進度控制分期撥款
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