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集體土地使用權能否直接租賃,不能租賃該怎么解決?(集體土地使用權可以進行租賃嗎)

首頁 > 財產房產2023-09-26 12:32:35

農村的土地可以租賃嗎

可以,農村 土地使用權 出租,是指土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用,由他人向其支付租金的行為。一般來說,出租是農戶將 土地承包經營權 轉讓給本村經濟合作社以外的個人或組織。承租人通過 租賃合同 取得土地使用權,并向出租的農戶支付租金。 農村土地使用權出租不能違反《土地管理法》第63條的規定,即第六十三條農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業,因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

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