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有些業主購買頂層住宅時，開發商承諾業主可在頂樓進行搭建；不過業主擔心在頂層搭建房子等屬于違建，會被相關部門要求拆除；那么頂樓搭建屬于違建嗎？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

據齊家網專家介紹，如果業主沒有經過相關部門的審批，擅自在小區樓頂搭建建筑物、構建物等，那么屬于違建行為。小區頂樓平臺一般屬于全體業主所有，業主擅自在樓頂搭建將其變為私人領地，違反了物業法的相關規定，侵害的這棟樓其他業主的合法權益。

高層小區的樓頂平臺一般為逃生平臺，大家擅自在樓頂搭建、占用樓頂的空間，也違反了我國消防法的相關規定。根據消防法規定，任何個人、單位不得占用疏散通道、安全出口等等。萬一小區發生火災，而樓頂空間被占用，會影響到大家的逃生、消防人員的救援等。

大家在小區樓頂搭建構建物等，也存在很多的安全隱患。例如大家在樓頂搭建構建物等，在施工過程中可能會破壞樓頂的防水;而且大部分樓頂的構建物強度不高，如果遇到大風等自然災害，構建物可能會墜落，對人們的安全造成影響。

大家發現有業主在小區樓頂違建，可向小區物業投訴、向城市綜合執法部門投訴、向當地規劃局投訴、撥打市長熱線電話進行投訴等等。一般情況下，相關部門會要求業主自行將違章建筑拆除;如果業主拒不拆除，會采取強制拆除措施。

小編總結：關于頂樓搭建屬于違建嗎，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠對此有所了解。除此之外，大家擅自在樓頂搭建違反了城鄉規劃法的相關規定，根據規劃法規定，在城市規劃區內進行構筑物等建設，需向當地規劃局進行申請。

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房價不斷上漲的關系，人們買到的房屋面積越來越小，在比較小的情況下自然是希望能擁有更多的空間，為此不少在房頂居住的人就會去利用樓頂的空間加建設，擴大房屋居住面積。房頂加建屬于違建嗎?看看我收集的資料。房頂加建屬于違建嗎      一、在自建房頂搭建相應建筑應當取得城鎮規劃管理部門的許可，未經許可的擅自搭建的都屬于違章建筑。但只要沒有影響他人正常生活、沒有妨礙城鎮市容管理、沒有影響城鎮統一規劃的，一般不追究責任。      二、違章建筑主要包括:      (1)未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑。      (2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑。      (3)擅自改變了使用性質建成的建筑。      (4)擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。

      《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十五條縣級地方人民政府城鄉規劃主管部門按照國務院規定對建設工程是否符合規劃條件予以核實。未經核實或者經核實不符合規劃條件的，建設單位不得組織竣工驗收。      第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。違建多久后不能拆除      不論多長時間違章建筑都不能成為合法的，所以違章建筑物是可以隨時拆除的。      《違章建筑處理辦法處理》第4條 違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建筑機關處理，并執行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應立即勒令停工。 違章建筑查報及拆除人員，于執行職務時，應佩帶由直轄市、縣 (市) 政府核發之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。      第5條 直轄市、縣 (市) 主管建筑機關，應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十日內，依建筑法第三十條之規定補行申請執照。違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者，直轄市、縣 (市) 主管建筑機關應拆除之。      房頂加建屬于違建嗎?房頂加建行為沒有得到有關部門的批準，肯定是屬于違建，有關部門是可以對房頂加建的違建進行拆除。在房頂加建之前不確定自己的建筑是否違建，不妨先找幫助你看看怎么樣解決。