買房時簽了購房合同還可以改名字嗎
買房時簽了購房合同還可以改名字，不過需要與開發商協商，因為購房合同一旦簽訂不能輕易更改的，若想增減名字，在開發商同意的基礎上辦理更名手續，即重新簽訂合同，否則只能等到辦理房產證后，再通過贈與或買賣的形式進行過戶。
簽購房合同的注意事項有哪些
1、房屋所占土地的使用權：如果賣方未合法取得該土地的使用權，應責成賣方首先向國家繳納土地使用金。
2、標的及質量條款：要問明所要買的商品房位于何處何路幾號幾層，是磚混結構還是磚木結構，朝向如何?建筑面積及居住面積各為多少?
3、價款及支付條款：合同中應明確規定每平方米價格，如果包括其他費用(如水暖、煤氣的初裝費等)應一并列明，該房款是一次付清還是分期付款，是現金支付還是票據支付?若消費者購買的是期房，最好爭取分期付款方式，簽合同是先付總價款的40%，待工程完工過半時再付30%，等工程竣工交付時付清最后的30%，這樣可以給房地產開發商設定對等的義務，減少消費者的購房風險。
4、違約條款：應列明一方違約時支付違約金的合理數額或違約金計算辦法。如房屋開發上在格式合同中私自定下諸如“若開發商不能按時交付房屋，按該房屋合同價款0.001%支付違約金”的不合理條款時，
消費者應對此堅決抵制，因為這是房地產開發商不想履約的一個征兆。若合同中未約定違約金條款時，依法律規定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金。
5、房產證的辦理：合同中應約定房屋交付后，如何辦理房產證過戶手續。建議消費者盡快辦理房產證，因為房產證是房屋所有權的證明。
購房合同的名字可以更改嗎
法律分析：可以。一種是在預售登記前，在這個階段，購房者如果想要變更買受人名稱，相對來說手續簡單些。首先，購房者應先與開發商進行協商，通常情況下，開發商都是會同意更改的。如果該商品房尚未竣工驗收，需前有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發商提交合同更名的原因，支付相關手續費用即可。如果該商品房已經竣工驗收，則無法進行更名。另一種是在預售登記后，如果變更后的買受人與購房者具有直系親屬關系，可在預售合同上更名，辦理時應出具經公證的親屬關系證明。其他不具親屬關系的，應按預售轉讓程序辦理，即由原買受人提出申請，撤銷合同備案后重新簽訂購房合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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