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征地補償款的分配是怎么樣的,分配對象有哪些?(征地補償款如何分配)

首頁 > 財產房產2023-09-29 01:50:04

農村土地征收補償費如何分配

農村土地征收補償費如何分配
一、農村土地征收補償費如何分配
1、農村土地征收補償費按照如下分配:
(1)土地補償費歸農村集體經濟組織所有;
(2)地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;
(3)安置費:安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用,需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的;
(4)由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條
土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
二、征收農村土地補償標準有哪些
1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;
2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍;
3、青苗補償。標準對青苗以收獲期,按季進行補償;
4、其他附著物的補償標準。其他附著物按照評估價進行補償。

征地補償費分配是怎樣的?

一、征地補償費分配是怎樣的? 第一條 為維護被 征地 農戶和農村集體經濟組織的合法權益,依法做好被征地農民的補償安置工作,根據《中華人民共和國 農村土地承包法 》和國家有關規定,結合本省實際,制定本辦法。 第二條 本省行政區域內依法征收征用農民集體所有土地,征地補償費的分配使用和管理適用本辦法。 第三條 征地補償費是對被征地農戶、農村集體經濟組織和地上附著物產權人的補償。征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物補償費和青苗補償費。 本辦法所稱被征地農戶是指依法取得農村 土地承包經營權 的農戶。 第四條 征地補償費的分配使用應當堅持公開、公平、公正的原則。 征地補償費的分配使用婦女與男子享有平等的權利,任何組織和個人不得以婦女未婚、 結婚 、 離婚 、喪偶等為由,剝奪、侵害其依法享有的 征地補償 權益。 第五條 縣級以上人民政府農業、農經等部門應當加強對農村集體經濟組織內部征地補償費分配使用的監督管理。 第六條 在征地依法報批前,縣級以上人民政府國土資源部門應將擬征地的用途、位置、面積、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農戶、農村集體經濟組織和地上附著物產權人。 縣級以上人民政府國土資源部門應對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農戶、農村集體經濟組織和地上附著物產權人共同確認,其共同確認的有關材料應當作為征地報批的必備內容。經依法批準的征地事項,應當予以公示。 第七條 在征地依法報批前,當地國土資源部門應當告知被征地農戶、農村集體經濟組織和地上附著物產權人,對擬征土地的補償標準、安置途徑有要求聽證的權利。當事人要求聽證的,應當在被告知后5個工作日內提出聽證申請。國土資源部門應當自收到聽證申請之日起20日內按照有關規定組織聽證。 第八條 征收或者征用農村土地的,必須依法辦理征地手續并及時足額支付征地補償費。 任何單位和個人不得截留、挪用、拖欠征地補償費。 第九條 省人民政府批準制定各設區的市、縣征地的統一年產值標準或者區片綜合地價時,應當充分考慮當地農民生活水平。依法支付的土地補償費和安置補助費,不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的,應當增加安置補助費,確實保護農民的利益。 征地單位必須嚴格執行省人民政府制定的 征地補償標準 。 第十條 征地單位應當在征地補償安置方案批準之日起3個月內將征地補償費全額支付給被征地農戶;經被征地農戶同意,也可以與被征地農戶約定分期支付征地補償費。 征地補償費用沒有足額到位前,國土資源部門不得發放建設用地批準書,不得辦理供地手續,征地單位不得強行使用土地,項目不得開工建設,被征地農戶和農村集體經濟組織有權繼續使用土地。 第十一條 土地補償費主要用于被征地農戶。農村集體經濟組織不得以任何名義,侵占被征地農戶依法享有的土地補償費;不得違法劃分老戶、新戶、女兒戶。 第十二條 土地被全部征收,同時農村集體經濟組織撤銷建制的,土地補償費80%分配給被征地農戶;其余20%平均分配給征地補償方案確定時,本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員。 土地被全部征用的,其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農戶,剩余部分留給村集體經濟組織。 第十三條 已確權確地到戶的土地被部分征收或征用的,其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農戶;其余20%留給村集體經濟組織。 未確權確地到戶的土地被征收征用后,其土地補償費和安置補助費以不低于80%的比例平均支付給征地補償安置方案確定時,本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員;其余部分留給農村集體經濟組織。 第十四條 地上附著物補償費和青苗補償費應當全部支付給地上附著物和青苗的所有者。 第十五條 安置補助費根據不同的安置途徑支付,由征地單位或者其他單位統一安置失地農民的,支付給負責安置的單位;不需要統一安置的,應當全部支付給失地農民。 第十六條 農村集體經濟組織應當設立征地補償費專戶,專賬核算、專款專用,應當將征地補償費依法進行分配使用。 第十七條 留給農村集體經濟組織使用的土地補償費屬于集體資產,應納入公積公益金管理,用于發展生產、增加積累,集體福利、公益事業等方面,不得用于發放干部報酬,不得用于支付招待費用等非生產性開支,不得用于清償 債務 。 留給農村集體經濟組織的土地補償費使用方案應經農村集體經濟組織成員大會或者成員代表大會三分之二以上同意。收支情況應當及時公布,并接受群眾監督。 第十八條 農村集體經濟組織應當及時公布征地補償費到位情況及分配使用情況。 縣級以上人民政府農業、農經部門應當依法對征地補償費分配使用情況進行審計監督。 第十九條 《中華人民共和國農村土地承包法》實施后,征收征用農民集體所有土地的,本辦法公布之日,土地補償費尚未分配的,應當按照本辦 法規 定分配使用;尚未全部分配的,應當先保證被征地農戶依法所得,剩余部分留給集體經濟組織。 第二十條 農村集體經濟組織及其負責人違反本辦法規定分配使用征地補償費用的,由縣級以上人民政府農業、農經等有關部門責令改正;構成犯罪的,依法追究刑事責任。 第二十一條 國家機關工作人員濫用職權、徇私舞弊、玩忽職守,侵占、挪用、拖欠征地補償費尚未構成犯罪的,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。 第二十二條 涉及承包地征收補償費用分配糾紛的可以依法向人民法院提起 訴訟 。 第二十三條 本辦法由省人民政府負責解釋。 第二十四條 本辦法自2005年12月1日起施行。

征地補償款家庭成員該如何分配?

征地補償款家庭成員該如何分配這是需要由大家來進行協商,一般是誰有地誰就可以獲得補償款;而對于出嫁的女兒在娘家有地的,那么也是有權利獲得的,如果協商不好就可以向法院起訴解決。

一、征地補償款家庭成員該如何分配?      1、家庭內部分配問題,由家庭內部自行解決。原則上誰有地(有地,指初次分配土地時其作為家庭成員分配到了應有的一份土地)誰就有權利分到錢。      2、出嫁女分配問題。      一是在父母健在的情況下土地被征用的,出嫁女在出嫁前在娘家有地的,出嫁女有權獲得補償款。      二是父母去世后土地被征用的,出嫁女沒有隨父母生活而由其他子女贍養父母的,出嫁女不能獲得土地補償款。      3、兄弟之間分配問題。      一是共同贍養父母的情況下,父母的土地補償款兄弟之間平均分配。      二是由贍養父母的兒子負責贍養父母,父母的土地補償款由贍養者獲得。      《民法典》規定:家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。      承包方承包地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應補償。二、征地補償的方式有哪些?      1、貨幣補償      貨幣補償作為主要方式。其原因:      (1)貨幣補償操作簡單,且一次性了斷,不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題;      (2)貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房,不受地點等方面的限制;      (3)避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾;      (4)更好地體現新《土地管理法實施條例》的立法思想,即有條件實行貨幣補償的,盡可能實行貨幣補償。      2、產權調換      產權調換,是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權,并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋進行產權交換,被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權,調換之后擁有調換房屋的產權。      產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一,其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產權調換的方法,但排除了非公益事業房屋的附屬物。      差價結算以等價交換的原則進行,實質上是結算被拆除房屋的市場評估價與調換房屋市場價的差價,多退少補。相當于先由拆遷人對被拆遷人按其房屋的評估價進行補償,再由被拆遷人按市場價購買拆遷人提供的產權調換房屋。      綜合上面所說的,征地補償款是由被征地方獲得,但對于這份款項家庭的成員該如何分配,就需要結合實際情況來定,也需要由雙方來進行合理協商,這樣才能保障到各自的權益,只要有地就可以分配,如果產生糾紛是可以走訴訟的程序解決。

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