建設工程發包人具體是指什么 是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法 繼承人 。 發包人有時稱發包單位、建設單位(《 建筑法 》)或業主、項目法人。 第一，關于工程發包主體資格。《建筑法》對工程施工發包主體資格未作限定。因此，發包人可以是具備法人資格的國家機關、事業單位、企業法人和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經營戶以及其他具有民事行為能力的自然人，或者不具備法人資格的其他組織。 第二，關于支付工程價款能力。發包人支付工程價款是法律規定的義務，發包人應具備支付工程價款的能力。 第三，關于合法繼承人，是指與發包人合并、分立的單位，包括兼并發包人的單位以及購買發包人合同和接受發包人出讓的單位和個人。 3、《 合同法 》對建設工程發包的原則規定? 《合同法》第二百七十二條規定：“發包人可以與總承包人訂立 建設工程合同 ，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工 承包合同 。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解若干部分發包給幾個承包人?！?4、《建筑法》對建設工程發包有什么具體規定? 《建筑法》第二十二條規定：建筑工程實行 招標 發包的，發包單位應當將建筑工程發包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直接發包的，發包單位應當將建筑工程發包給具有相應資質條件的承包單位。 《建筑法》第二十四條規定：提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發包。不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。 工程建設發包人的問題，是有關企業在商業操作中需要注意的細節，在項目中，發包人的地位舉足輕重，如果有關的發包人不具有一定的實力，那么自己商業的經營中，肯定會處于不利的一面，所以當事人在處理此類問題是要積極的進行調查與分析。

法律主觀：

發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法 繼承人 。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。發包人雇用工程師并委托他全權履行發包人的合同責任。 《 建筑法 》對工程施工發包主體資格未作限定。因此，發包人可以是具備法人資格的國家機關、事業單位、企業法人和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經營戶以及其他具有民事行為能力的自然人，或者不具備法人資格的其他組織。 《中華人民共和國建筑法》第七條 建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。 按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。

法律客觀：

《 民法典 》第七百八十八條， 建設工程合同 是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、 施工合同 。

1、先到當地招標辦申請辦理直接發包，接待人員一般會給你一份直接發包要求質料，然后我們按照直接發包文件準備質料即可。2、所有質料準備齊全之后，送給招標辦人員審核，如果沒有問題就可以出直接發包通知書了。

現如今，在競爭如此激烈的社會，無論做什么事情，集思廣益是非常有必要的，比如說，在我們承包建筑工程的時候，可以申請工程發包，這樣更加利于我們選擇更好的承包單位，完成工程。那么，下面我們就來一起了解一下工程發包流程是怎樣的，可供大家參考一下。一、工程發包流程是怎樣的      1、先到當地招標辦申請辦理直接發包，接待人員一般會給你一份直接發包要求質料，然后我們按照直接發包文件準備質料即可。      2、“建設工程造價咨詢成果預算”就是 建設局下屬造價公司出的預算書，說白點就是套軟件收費用的，但是又必須得有;“建造師職業資格證壓原件”這個在以前是沒有的，不過根據現行法律法規要求該是壓在招標辦的;“建設資金落實證明”就是公司銀行對公賬戶有個當年預計投資資金量的存款證明即可，比如5000萬的合同當年預計投入2000萬，那么只要一個2000萬的資金證明既可以了。      3、所有質料準備齊全之后，送給招標辦人員審核，如果沒有問題就可以出直接發包通知書了。      《民法典》(2021.1.1生效)第七百九十一條      【建設工程的發包、承包、分包】發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。      總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。      禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。二、工程發包合同的主要方式      根據發布方式的不同，建設工程承包合同主要有兩種方式:      (1)發包方與承包方就整個建設工程從勘察、設計到施工簽訂總承包協議，由承包方對整個建設工程負責。這里的承包方可以是一家單位，對大型工程或結構復雜的工程，也可以由兩個以上的承包單位共同與發包方簽訂總承包合同。      (2)由發包方分別與勘察人、設計人、施工人簽訂勘察、設計、施工合同，實行平行發包。各承包方分別對建設工程的勘察、設計、建筑、安裝階段的質量、工期、工程造價等與發包方產生債權債務關系。      在實踐中，應當特別注意的是，我國法律嚴禁肢解發包。所謂肢解發包，是指發包人將應當由一個承包單位完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位的行為。這種行為容易導致建設工程管理上的混亂，不能保證建設工程的質量和安全，并且容易造成工期延長、建設成本增加等不良后果。因此，我國《民法典》(2021.1.1生效)、《建筑法》等法律法規對此明確予以禁止。法律的這些規定為強制性規定，凡是屬于肢解發包工程的行為，均應認定為發包合同無效。      通過上述，我們了解到工程發包流程可以分為三個步驟，首先需要到當地的招標部門去申請辦理發包，需要大家注意的是，發包分為直接發包和招標發包兩種，大家可以申請直接發包 ;然后準備好相關的材料，讓相關人員進行審核，審核通過就可以直接領取發包通知書了。以上就是我整理的內容。