法律主觀：

房子70年土地的使用權期限屆滿產權到期后可以自動續期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。除此以外，房屋所有權是永久的，不存在到期問題。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第三百五十九條
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；
沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

房屋產權年限70年到期后可以自動續期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金再次申請土地使用權。房屋所有權是永久的，不存在到期問題。
0年產權的意思是指一般的普通民用住房的建筑權使用年限為70年。根據我國對房屋的法律規定中,普通住宅的住房使用年限為:70年;工業用地住宅為:50年;商業用地住宅為:40年。
房屋到期了，處理方法有如下幾種：
1、住宅建設用地使用權辯肢期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋應當予以批準。獲得批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，房產所有權便得以攜升世延續，當然，變成危房需要強制拆掉的除外；
2、沒有繳費或者沒有能力繳費的話，那么國家有權收回土地所有權；
3、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回；
4、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批準續期的，根據社會公共利益需要收回的，對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償；
5、用類似拆遷安置的辦法解決。法律依據
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
《中華人民共和國民法典》第三百五十九條 住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。