租賃合同沒到期想提前解除合同要滿足以下條件：
1、承租人在沒有過錯(cuò)的情形下，租賃的房屋毀損滅失的，這種情形通常是指自然災(zāi)害或者意外事故，如：地震、火災(zāi)等；
2、租賃的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格的。如：租賃房屋是危房，隨時(shí)可能倒塌的；
3、出租人就同一房屋訂立數(shù)個(gè)有效的租賃合同，不能取得租賃房屋的承租人有權(quán)解除合同；
4、房屋租賃合同中，有如下三種情形的：租賃房屋被依法查封的；租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的；租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定的，導(dǎo)致房屋無法使用的。
租房提前解約的注意事項(xiàng)
1、提前解約分為合同約定的情況和違約兩種：
房東和租客在符合約定或法定條件的情況下，提前解除租賃合同，不產(chǎn)生違約責(zé)任，雙方可以按照正常退租手續(xù)；另外一種情況是其中一方有違約行為，比如租客提前退租，房東提前收回房子等，這時(shí)就會(huì)產(chǎn)生違約責(zé)任，違約一方需向守約一方支付違約金；
2、租房押金不能直接扣除
租房子的時(shí)候，為了維護(hù)雙方的權(quán)益，合同條款中一般都有這么一條約定，如果任何一方違約無法履行合同，將賠給對(duì)方一個(gè)月的房租作為補(bǔ)償。因此，提前退租押金不退也成租房中被默認(rèn)的規(guī)則。實(shí)際上，押金并非是提前解約的違約金。
綜上所述，在簽訂租賃合同時(shí)，租賃雙方應(yīng)當(dāng)明確條款和約定，以規(guī)避糾紛。如果需要提前解除合同，一定需要通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見并書面確認(rèn)，同時(shí)需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金和其他損失。在解決租賃爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議，避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條
租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七百一十五條
承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

1、對(duì)于提前解除房屋租賃合同，經(jīng)過租客和房東通過協(xié)商并達(dá)成一致的話，是可以解除的。
2、在滿足法律規(guī)定的情況下，即使合同尚未到期，一方當(dāng)事人也可以要求提前解除合同。
3、一般沒有特殊情況，按照房屋租賃合同的約定是不可以申請(qǐng)?zhí)崆敖獬课葑赓U合同的。
房屋租賃合同條款主要包括哪些
1、雙方當(dāng)事人的情況：應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。
2、住房具體情況：住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，簡(jiǎn)要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
3、住房用途：是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限：由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。