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在耕地上建房違法嗎(占用耕地建房違反什么規定)

首頁 > 財產房產2023-10-07 06:35:50

一般耕地建房屬于違章建筑嗎

法律主觀:

1、在農用地上建造的建筑物 在未辦理農用地轉為建設用地前,擅自在農用地上建造房屋的,明確為相關法律所禁止,屬于違法建筑。 2、在農村建設用地上建造房屋 (1)非本村村民或者非本村村辦企業,需要使用農村土地的,應當先走國家 征地 手續,將土地性質變為國有土地,并取得國有 土地使用權 后,方可在該地塊上建設,否則該建筑就屬于違法建筑。 (2)本村村民或者本村村辦企業,在不符合土地利用總體規劃、未取得鄉村建設規劃許可證、建設工程規劃許可證的情況下,在農村建設用地上建造的房屋屬于違法建筑。

法律客觀:

根據《土地管理法》第36條規定:禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

在耕地上建房違反第幾條法律

違反了《中華人民共和國土地管理法》,《中華人民共和國土地管理法》第三十六條規定      非農業建設必須節約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。 禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。 禁止占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

擴展資料      根據《土地管理法》第四十四條規定:涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續!      農用地也分為普通耕地和基本農田,在《基本農田保護條例》第十七條規定禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體、廢棄物或進行其 他破壞基本農田的活動,禁止任何單位或個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。      所以農民不得在基本農田范圍內占地建房,否則根據《基本農田保護條例》第三十三條規定:將責令改善,回復原種植條件,并處以占用基本農田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款!      即使是占用普通耕地,農民朋友也需要注意辦理農用地轉建設用地審批手續,否則違規違法占用耕地建房,將會根據《土地管理法》第七十四條規定及《農村土地承包法》第六十條將會拆除耕地上新建的房屋,并且予以處罰!

耕地可以建房嗎

根據新《土地管理法》第四條規定:國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。

一、自家耕地上可以建房嗎?      根據新《土地管理法》第四條規定:國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。      由此可知,自家耕地上不可以建房,如果強行亂占耕地建房,是屬于違法行為。二、已經在耕地建房怎么辦?      1、合法程序占用耕地建房      我國雖然不允許占用耕地建房,但之前已經在耕地上建房,并通過合法審批,辦理了農用地磚建設用地手續的,這樣情況屬于合法建房,不會有什么不好的影響。      2、非法占地      占用一般耕地達到10畝以上、永久基本農田達到5畝以上,造成種植條件嚴重毀壞的,要依法追究刑事責任;      3、非法轉讓      非法轉讓、倒賣一般耕地達到10畝以上、基本農田達到5畝以上、非法獲利達到50萬元以上,或具有其他惡劣情節的,要依法追究刑事責任;      4、非法批準征收、使用土地      一般耕地達到30畝以上、永久基本農田達到10畝以上的,以及雖未達到上述標準,但造成直接經濟損失30萬元以上,造成耕地大量毀壞等惡劣情節的,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員要依法追究刑事責任。

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