國有建設用地使用權拆遷有兩種補償方式：產權交換式補償、貨幣補償。
一、產權交換式補償
1、房屋價值補償標準
這里的房屋補償，是指對被征收國有土地上建筑物價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場價格，由具有評估資質的評估機構評估確定。對于這里的市場價格，市政府部門將根據年度住房市場價格法制定相應的住房市場價格表，供當地居民參考。例如，石家莊市人民政府每年都會針對三年一改的政策出臺《石家莊市拆遷區住宅市場價格表》。如果你不知道自己所在地區被拆遷房屋的價格，可以向當地政府建設部門咨詢或索取材料。對評估確定的房屋價值有異議的，可以向評估委員會申請重新評估。對重新鑒定結果有異議的，可以向鑒定專家委員會申請重新鑒定。
2、搬遷費、臨時安置費（俗稱過渡費）
對于搬遷費和臨時安置費的具體數額，各市普遍確定了具體數額和計算方法。詳見各城市發布的標準。這里所列的補償標準，是根據群眾搬遷的自遷和過渡方式確定的。拆遷人提供周轉房的，無需繳納臨時安置費。
3、停產停業損失賠償
該費用用于非住宅住房和經營性住房的補償。因為是個案，賠償標準不能統一。一般來說，有當事人參與收款談判。協商不成的，可以委托房地產價格評估機構評估確定。
4、補貼和獎勵
補貼分為困難補貼和分擔補貼。對貧困人口的補助，按當地政府規定的標準執行；至于對所有搬遷群眾的分房附加補貼，也將出臺分房補貼標準。獎勵是指拆遷人為鼓勵被拆遷人及時拆遷而給予的額外補償。具體標準各地不盡相同，但收費不是強制性的，是否繳納仍要看當地政策。
5、房屋裝修及家電搬遷補償
房屋裝修補償也由當事人先行協商，協商不成的，由評估機構評估確定。家電搬遷也按上述辦法執行。但為統一方便，各縣市將按市場價格發布具體補償標準，具體金額以征收拆遷時發布的補償標準
二、貨幣補償方式
1、房屋價值補償
補償標準與產權交易相同，但增加了一項：計算補償時，將分攤的補貼面積計入計算。
2、臨時安置費和搬遷費
按照上述標準，一般只繳納12個月的臨時安置費，搬遷費標準與產權交易所搬遷費標準相同。
3、其他補償項目
只要符合條件，還可以享受各種困難補助、拆遷獎勵、生產經營損失、房屋修繕和家電搬遷補償等。
三、國有土地拆遷補償計算公式如下：
1、房屋被征收后被征收人可以獲得的貨幣補償金額
房屋征收貨幣補償金額=評估機構確定的被征收房屋的市場價格（含房屋裝修約定或評估的補償金額）+搬遷費+臨時安置費+營業用房停產停業損失（非營業用房）。
2、房屋置換補償差價金額
房屋征收產權交換補償差額金額=被征收房屋評估價格+房屋裝修約定或評估補償金額-房屋征收產權交換評估價格。
3、搬遷費
搬遷費用=實際搬遷費用或雙方約定的一定數額的搬遷補償金。
4、臨時安置費
臨時安置費=無周轉房情況下的臨時安置費+過渡期以外的臨時安置費。
5、停產停業損失的計算方法
根據房屋征收前的效益、停產停業期限等因素確定，具體計算辦法由省、自治區、直轄市制定。主要方法如下：
（1） 按被征收房屋總價值的一定比例計算，并經雙方事先約定；
（2） 根據房屋面積，計算出單位面積一定的補償款；
（3） 按以前年度經營性住房的年平均營業收入和利潤乘以停產停業期間（年）計算；
（4） 評價機構對項目進行評價和確定；
（5） 根據實際損失賠償計算，協商確定。
法律依據
《中華人民共和國憲法》第十條　城市的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。
任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。