國有建設(shè)用地使用權(quán)拆遷有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償。
一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償
1、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收國有土地上建筑物價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場價(jià)格，由具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。對(duì)于這里的市場價(jià)格，市政府部門將根據(jù)年度住房市場價(jià)格法制定相應(yīng)的住房市場價(jià)格表，供當(dāng)?shù)鼐用駞⒖肌＠纾仪f市人民政府每年都會(huì)針對(duì)三年一改的政策出臺(tái)《石家莊市拆遷區(qū)住宅市場價(jià)格表》。如果你不知道自己所在地區(qū)被拆遷房屋的價(jià)格，可以向當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定的房屋價(jià)值有異議的，可以向評(píng)估委員會(huì)申請(qǐng)重新評(píng)估。對(duì)重新鑒定結(jié)果有異議的，可以向鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)重新鑒定。
2、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)（俗稱過渡費(fèi)）
對(duì)于搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)的具體數(shù)額，各市普遍確定了具體數(shù)額和計(jì)算方法。詳見各城市發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)。這里所列的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)群眾搬遷的自遷和過渡方式確定的。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，無需繳納臨時(shí)安置費(fèi)。
3、停產(chǎn)停業(yè)損失賠償
該費(fèi)用用于非住宅住房和經(jīng)營性住房的補(bǔ)償。因?yàn)槭莻€(gè)案，賠償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一。一般來說，有當(dāng)事人參與收款談判。協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
4、補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)
補(bǔ)貼分為困難補(bǔ)貼和分擔(dān)補(bǔ)貼。對(duì)貧困人口的補(bǔ)助，按當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；至于對(duì)所有搬遷群眾的分房附加補(bǔ)貼，也將出臺(tái)分房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。獎(jiǎng)勵(lì)是指拆遷人為鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給予的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)各地不盡相同，但收費(fèi)不是強(qiáng)制性的，是否繳納仍要看當(dāng)?shù)卣摺?br>5、房屋裝修及家電搬遷補(bǔ)償
房屋裝修補(bǔ)償也由當(dāng)事人先行協(xié)商，協(xié)商不成的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。家電搬遷也按上述辦法執(zhí)行。但為統(tǒng)一方便，各縣市將按市場價(jià)格發(fā)布具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體金額以征收拆遷時(shí)發(fā)布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
二、貨幣補(bǔ)償方式
1、房屋價(jià)值補(bǔ)償
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與產(chǎn)權(quán)交易相同，但增加了一項(xiàng)：計(jì)算補(bǔ)償時(shí)，將分?jǐn)偟难a(bǔ)貼面積計(jì)入計(jì)算。
2、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)
按照上述標(biāo)準(zhǔn)，一般只繳納12個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與產(chǎn)權(quán)交易所搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。
3、其他補(bǔ)償項(xiàng)目
只要符合條件，還可以享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、生產(chǎn)經(jīng)營損失、房屋修繕和家電搬遷補(bǔ)償?shù)取?br>三、國有土地拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式如下：
1、房屋被征收后被征收人可以獲得的貨幣補(bǔ)償金額
房屋征收貨幣補(bǔ)償金額=評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的被征收房屋的市場價(jià)格（含房屋裝修約定或評(píng)估的補(bǔ)償金額）+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+營業(yè)用房停產(chǎn)停業(yè)損失（非營業(yè)用房）。
2、房屋置換補(bǔ)償差價(jià)金額
房屋征收產(chǎn)權(quán)交換補(bǔ)償差額金額=被征收房屋評(píng)估價(jià)格+房屋裝修約定或評(píng)估補(bǔ)償金額-房屋征收產(chǎn)權(quán)交換評(píng)估價(jià)格。
3、搬遷費(fèi)
搬遷費(fèi)用=實(shí)際搬遷費(fèi)用或雙方約定的一定數(shù)額的搬遷補(bǔ)償金。
4、臨時(shí)安置費(fèi)
臨時(shí)安置費(fèi)=無周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置費(fèi)+過渡期以外的臨時(shí)安置費(fèi)。
5、停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算方法
根據(jù)房屋征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體計(jì)算辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。主要方法如下：
（1） 按被征收房屋總價(jià)值的一定比例計(jì)算，并經(jīng)雙方事先約定；
（2） 根據(jù)房屋面積，計(jì)算出單位面積一定的補(bǔ)償款；
（3） 按以前年度經(jīng)營性住房的年平均營業(yè)收入和利潤乘以停產(chǎn)停業(yè)期間（年）計(jì)算；
（4） 評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)和確定；
（5） 根據(jù)實(shí)際損失賠償計(jì)算，協(xié)商確定。
法律依據(jù)
《中華人民共和國憲法》第十條　城市的土地屬于國家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。
一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。