房子已網簽可以申請撤銷。需要在雙方協商自愿的情況下，并且需要支付一筆違約金。比方購買的是新房，需要和建筑商協商，在雙方形成共識后帶上身份證、網簽合約、相關證明到對應部門申請取消網簽并退房。如果是二手房，則需要和賣家協商。
合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，并取得備案合同注銷證明；從當地住宅與房地產信息網下載《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請表》，雙方認真填寫，并簽字蓋章；撤銷網簽合同的，雙方必須協商一致并簽訂解除合同書面協議，攜帶雙方合同原件及復印件、撤銷合同理由憑據、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及復印件、公司代理人身份證原件、企業授權委托書等其它相關證明材料，買賣雙方當事人共同到場。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百六十五條
委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。
第一百五十二條
有下列情形之一的，撤銷權消滅：
（一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權；
（二）當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權；
（三）當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。
當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。

1、當事人填寫注銷申請：通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫注銷申請。
2、當事人、經紀機構或交易保證機構提交：《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)、當事人身份證件原件和復印件;委托辦理的，還需提供授權委托書。
3、服務窗口的工作人員核對注銷材料后，在網簽系統中注銷該合同網上信息。
二手房網簽有什么優勢？
1、網簽后業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰;
2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程;
3、二手房交易信息上網后有利于政府部門對二手市場進行監控。
二手房網簽重點注意事項有哪些?
1、網簽時一定要采用統一文本《XX市二手房買賣合同》，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫。
2、買賣雙方網簽時，一定要注意網簽合同條款中涉及雙方的權利與義務是否對等。
3、網簽合同文本所打印信息與實際信息要相符，不能存在差異，如發生錯誤，需注銷網簽合同后再重新網簽并打印相關資料。
4、實際以居間服務形式達成交易的，交易當事人應在經紀機構端進行網簽并打印網簽合同文本，不得在自行交易網簽窗口申報網簽，若因此出現糾紛，需買賣雙方自行承擔相關責任和風險。
5、經紀人員必須以所屬經紀機構的名義通過市住房保障和房屋管理局二手房買賣合同網上簽約系統從事網簽業務。
6、具有網簽資格的經紀人應管理好自己的賬戶和密碼，避免他人盜取使用。

一、網簽一般可以撤銷嗎
1、網簽一般是可以撤銷的。但是需要購房者和開發商，或者是購房者和房屋出讓者協商后，雙方都同意的前提下，才能進行。協商不成功的，便只能通過向法院起訴來解除網簽了。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十七條
基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十二條
有下列情形之一的，撤銷權消滅：
（一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內沒有行使撤銷權；
（二）當事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內沒有行使撤銷權；
（三）當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權。
當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。
二、撤銷網簽流程是怎樣的
1、當事人首先要通過服務窗口簽約，然后由當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表》；
2、一般需要的材料有《存量房買賣合同信息注銷申請表》；當事人身份證件原件和復印件；委托辦理的，還需提供授權委托書；
3、服務窗口的工作人員核對注銷材料后，在網簽系統中注銷該合同網上信息。