買房交了定金后悔了怎么辦
1、如果是合同條款意見不一致，購房者可以要求退房，開發商一般都會退還定金，要是不退的話，購房者可以向住建委投訴；2、對于退定金條件有約定的話，只要符合退定金條款，都可依據認購書或購房合同讓開發商退定金；3、如果開發商沒有銷售許可證或產權證，可以要求開發商退定金，如果開發商不退定金，可以直接起訴。
買房交定金要注意什么
1、確認房產性質
買房交定金時，一定要確認好房產性質，否則交了定金就要打水漂了。如果買的是期房，最好要開發商出示售房許可證，如果是現房，要讓開發商出示房產證。
2、交定金并不是必經的程序
在購房時不要輕易的交定金，因為在簽訂合同之前，沒必要先交定金。要是買賣雙方協商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同，就算沒有簽約成功，購房者也不會有損失。
3、交定金時一定要簽協議
交定金時，一定要和開發商簽訂定金協議，不能只用口頭承諾，如果沒有協議，定金就沒有法律效力。
4、寫明是“定金”兩字，以免發生爭議
交定金時，要注意寫明“定金”和“訂金”的字樣，否則很容易發生爭議;且協議中約定的預付款、違約都不能混淆，如果寫成“訂金”、“預付款”、“認購金”等，這些都不具有法律效力。
5、定金的數額是有規定的，必須在房屋成交金額的20%內，超過部分定金由雙方當事人協商確定。定金的數額約定過高，可能會使購房者的損害賠償高于實際損失金額;如果定金過低，則起不到擔保合同履行的作用。