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空地上放集裝箱算違建嗎,如何界定違法建筑?(放集裝箱算違建嗎)

首頁(yè) > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2023-10-31 10:28:23

農(nóng)用地放集裝箱違建嗎

法律分析:集裝箱當(dāng)倉(cāng)庫(kù)不算違建。“違建”是違章建筑的簡(jiǎn)稱(chēng),界定某建筑物為違建要符合連個(gè)條件:一是建筑物,二是違反規(guī)定,沒(méi)有審批手續(xù),私自建造的。集裝箱只是一個(gè)可移動(dòng)的金屬構(gòu)件,不是建筑物,不符合上述條件,因此不是違建。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。 國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。 前款所稱(chēng)農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。 使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

院子里放集裝箱算違建嗎

法律分析:院子里放集裝箱不算違建。違建一般指違章建筑。違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證,在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反法規(guī)。違建是違規(guī)建筑的簡(jiǎn)稱(chēng),界定某建筑物為違建要符合連個(gè)要求:一是建筑物,二是違背限定,無(wú)審批手續(xù),私下建造的。集裝箱只是一個(gè)可移動(dòng)的金屬構(gòu)件,不是建筑物,不符合上述要求,因此不是違建。但是如果用來(lái)做倉(cāng)庫(kù)的集裝箱放置的位置占用了公共空地,而且無(wú)得到物業(yè)或其他管理部門(mén)的許可,那可能需要搬離此地。另外,建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包,對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)建筑法》

第十九條 建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包,對(duì)不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。

第二十條 建筑工程實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式,發(fā)布招標(biāo)公告,提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。

集裝箱當(dāng)倉(cāng)庫(kù)算違建嗎?

集裝箱當(dāng)倉(cāng)庫(kù)不算違建。
“違建”是違章建筑的簡(jiǎn)稱(chēng),界定某建筑物為違建要符合連個(gè)條件:一是建筑物,二是違反規(guī)定,沒(méi)有審批手續(xù),私自建造的。
集裝箱只是一個(gè)可移動(dòng)的金屬構(gòu)件,不是建筑物,不符合上述條件,因此不是違建。
但是如果用來(lái)做倉(cāng)庫(kù)的集裝箱放置的位置占用了公共空地,而且沒(méi)有得到物業(yè)或其他管理部門(mén)的認(rèn)可,那么仍然是違章的。
如果已實(shí)施了,有糾正的義務(wù)。如果尚為實(shí)施,要暫停實(shí)施,爭(zhēng)取經(jīng)過(guò)溝通得到管理部門(mén)的同意后再實(shí)施,或直接取消計(jì)劃,以免帶來(lái)不必要的損失。

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