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空地上放集裝箱算違建嗎,如何界定違法建筑?(放集裝箱算違建嗎)

首頁 > 財產房產2023-10-31 10:28:23

農用地放集裝箱違建嗎

法律分析:集裝箱當倉庫不算違建。“違建”是違章建筑的簡稱,界定某建筑物為違建要符合連個條件:一是建筑物,二是違反規定,沒有審批手續,私自建造的。集裝箱只是一個可移動的金屬構件,不是建筑物,不符合上述條件,因此不是違建。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四條 國家實行土地用途管制制度。 國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。 前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。 使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

院子里放集裝箱算違建嗎

法律分析:院子里放集裝箱不算違建。違建一般指違章建筑。違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證,在規劃區以外建設,違反法規。違建是違規建筑的簡稱,界定某建筑物為違建要符合連個要求:一是建筑物,二是違背限定,無審批手續,私下建造的。集裝箱只是一個可移動的金屬構件,不是建筑物,不符合上述要求,因此不是違建。但是如果用來做倉庫的集裝箱放置的位置占用了公共空地,而且無得到物業或其他管理部門的許可,那可能需要搬離此地。另外,建筑工程依法實行招標發包,對不適于招標發包的可以直接發包。

法律依據:《中華人民共和國建筑法》

第十九條 建筑工程依法實行招標發包,對不適于招標發包的可以直接發包。

第二十條 建筑工程實行公開招標的,發包單位應當依照法定程序和方式,發布招標公告,提供載有招標工程的主要技術要求、主要的合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等內容的招標文件。

集裝箱當倉庫算違建嗎?

集裝箱當倉庫不算違建。
“違建”是違章建筑的簡稱,界定某建筑物為違建要符合連個條件:一是建筑物,二是違反規定,沒有審批手續,私自建造的。
集裝箱只是一個可移動的金屬構件,不是建筑物,不符合上述條件,因此不是違建。
但是如果用來做倉庫的集裝箱放置的位置占用了公共空地,而且沒有得到物業或其他管理部門的認可,那么仍然是違章的。
如果已實施了,有糾正的義務。如果尚為實施,要暫停實施,爭取經過溝通得到管理部門的同意后再實施,或直接取消計劃,以免帶來不必要的損失。

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