法律主觀：

一、國(guó)家永久居住權(quán)什么意思
國(guó)家永久 居住權(quán) 是你在一個(gè)國(guó)家可以永久合法居住。永久居住權(quán)也就是綠卡。綠卡一詞源自美國(guó)，因其永久居民身份證(卡)是淺綠色的，所以簡(jiǎn)稱‘綠卡’。理論上可以同時(shí)擁有幾個(gè)國(guó)家的永久居住權(quán)。
但每個(gè)國(guó)家對(duì)永久居民都有每年內(nèi)要住夠多長(zhǎng)時(shí)間的限制，如果住不夠，就說(shuō)明沒(méi)有意圖要在這里永久居住，那么那個(gè)國(guó)家就有權(quán)利取消你的永久居住權(quán)，也就是吊銷綠卡，所以實(shí)際上一個(gè)人同時(shí)擁有兩個(gè)以上綠卡，是不現(xiàn)實(shí)的。
二、永久居住權(quán)享受福利嗎
永久居住權(quán)就是只有居住權(quán)利，沒(méi)有買賣交易權(quán)利，產(chǎn)權(quán)不在你，是屬于集體產(chǎn)權(quán)。也就是我們以前所聽到的公房，實(shí)際上這種房子是國(guó)家所有，是又具有公有性，這種房子在離婚的時(shí)候很難解決，因?yàn)檫@種房子沒(méi)有一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，所以不屬于產(chǎn)權(quán)房，只是國(guó)家借給人民居住的一種公房，居民可享受在房屋居住的權(quán)利，但卻無(wú)法買賣交易。
依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，法律沒(méi)有明確規(guī)定房屋永久居住權(quán)，而居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，一般由所有權(quán)決定的，而 民法典 規(guī)定，房屋居住權(quán)的年限由合同規(guī)定。
《 中華人民共和國(guó)民法典 》第三百六十六條 居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
三、買下的房子永久居住權(quán)可以出售嗎
買下的房子在設(shè)定了永久居住權(quán)后，不可以出售。
根據(jù)《民法典》第三百六十六條的規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
第三百六十八條規(guī)定，居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
第三百六十九條規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是他人另有約定的除外。

法律客觀：

《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第三百六十八條 居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 第三百六十九條 居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

居住權(quán)是《民法典》法條中新增的一項(xiàng)新的用益物權(quán)，此前雖然在涉及身份關(guān)系的糾紛中十分常見，例如在離婚糾紛和繼承糾紛中，卻一直未有明文規(guī)定居住權(quán)制度。那么，《民法典》中關(guān)于房產(chǎn)居住權(quán)的法律規(guī)定具體是怎樣的呢?接下來(lái)就跟著我一起來(lái)了解一下房產(chǎn)居住權(quán)的法律規(guī)定。一、房產(chǎn)居住權(quán)的法律規(guī)定      《民法典》中關(guān)于房產(chǎn)居住權(quán)的法律規(guī)定如下:      1、第三百六十六條:居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。      2、第三百六十七條:設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。      居住權(quán)合同一般包括下列條款:      (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;      (二)住宅的位置;      (三)居住的條件和要求;      (四)居住權(quán)期限;      (五)解決爭(zhēng)議的方法。      3、第三百六十八條:居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。      4、第三百六十九條:居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。      5、第三百七十條:居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。      6、第三百七十一條:以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。二、居住權(quán)的特點(diǎn)      1、居住權(quán)是一種物權(quán)，是一種獨(dú)立的用益物權(quán)、他物權(quán)。      物權(quán)的功能最契合居住利益的性質(zhì)，居住意味著對(duì)房屋的專屬的、排他的利用，其客觀屬性要求其必然具有支配性和對(duì)抗性;而為了保證這種利用的專屬性和排他性，必然要求對(duì)抗性，以對(duì)抗任何可能危及這一利益的相對(duì)人。這些要求與物權(quán)的權(quán)利性質(zhì)和制度設(shè)計(jì)天然契合。      2、居住權(quán)是因居住而對(duì)房屋進(jìn)行使用的權(quán)利。      因此原則上，居住權(quán)人只能把所取得的房屋用于生活需要，只享有占有及使用的權(quán)能，對(duì)房屋的使用只能限于為居住的目的，而不能挪作他用，如出租，商用等，但雙方當(dāng)事人另有約定的除外。      3、居住權(quán)一般具有無(wú)償性，是無(wú)償設(shè)立的。      居住權(quán)人無(wú)需向房屋的所有人支付對(duì)價(jià)，這也是由居住權(quán)的性質(zhì)、本質(zhì)而決定了其應(yīng)當(dāng)是一種無(wú)須支付對(duì)價(jià)的無(wú)償行為，但雙方當(dāng)事人另有約定的除外。      4、居住權(quán)具有專屬性，不可轉(zhuǎn)讓性。      《民法典》明確居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承，設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。三、居住權(quán)的性質(zhì)      1、居住權(quán)是用益物權(quán)      居住權(quán)是以滿足特定居住需要的用益物權(quán)，專指在他人房屋上的居住權(quán)，由房屋所有權(quán)人以外的人享有，體現(xiàn)了房屋所有權(quán)的權(quán)能分離。相比于債權(quán)性質(zhì)的租賃權(quán)，居住權(quán)不僅具有占有、使用的權(quán)能，還具有排除妨害的對(duì)抗第三人的物權(quán)屬性，在居住權(quán)遭受侵害時(shí)，居住權(quán)人可以行使物權(quán)請(qǐng)求權(quán)以保護(hù)其權(quán)利。      2、居住權(quán)是人役權(quán)      居住權(quán)是為特定人的利益設(shè)定的人役權(quán)，具有較強(qiáng)的人身依附性，一般只能由特定權(quán)利人享有，不可轉(zhuǎn)讓或者由他人繼承，其流通性和繼承性受到極大限制。住困難問(wèn)題，滿足家庭成員的生活需要，體現(xiàn)了家庭成員間互助的性質(zhì)。居住權(quán)的歷史淵源決定了其具有人身專屬性、終身性和無(wú)償性。      以上就是我為您詳細(xì)介紹的房產(chǎn)居住權(quán)的法律規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容。