房子70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
房子70年產(chǎn)權(quán)到期后可以自動續(xù)期，相關(guān)規(guī)定如下：
1、房子70年產(chǎn)權(quán)到期了可以自動續(xù)期；
2、住宅用地所屬的土地使用年限一般是70年，到期后當(dāng)事人可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。
住宅70年產(chǎn)權(quán)到期后業(yè)主可不可以繼續(xù)居住
1、業(yè)主可以居住；
2、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期；
3、非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理；
4、該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
產(chǎn)權(quán)還沒到期房子倒了怎么辦
1、產(chǎn)權(quán)還沒到期房子倒了業(yè)主自己搬離：如果業(yè)主在繼續(xù)住下去，隨著房子材料的老化，一旦發(fā)生意外，高層的業(yè)主想跑都跑不掉；
2、業(yè)主自籌資金維修：房子變成了危房，維修資金肯定不夠，業(yè)主只能自籌資金重建房子，但是這種方式的可行性較低。
法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條
土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年；
2、工業(yè)用地50年；
3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；
4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；
5、倉儲用地50年；
6、綜合或者其他用地50年。
《中華人民共和國民法典》第三百五十九條
住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
房產(chǎn)證70年產(chǎn)權(quán)到期后,房子歸誰
法律分析：70年后，房子的產(chǎn)權(quán)將歸國家所有。 只要購房者有正式的房產(chǎn)證，房屋的產(chǎn)權(quán)在此之后就會到期，仍然歸房主所有。 這里應(yīng)該說，70年的產(chǎn)權(quán)到期是指開發(fā)商拿到土地的時間被推遲70年，而不是購房者買房的時間往后推70年。
法律依據(jù)：《中華人民共和民法典》 第三百四十四條 建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。
房子70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
房子70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
1、土地使用者向土地管理局提交續(xù)期申請書，除了社會公共利益需收回的，要予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費，房產(chǎn)所有權(quán)可以延續(xù)。但危房強制拆除的除外。
2、土地使用者提出續(xù)期申請，未得到批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)國家無償收回，但地上房產(chǎn)收回時，殘余價值給予相應(yīng)補償。
3、若未申請續(xù)期的話，國家無償收回土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)，使用者將失去房屋所有權(quán)。
4、根據(jù)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅屆滿后的續(xù)期，按照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；無約定的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
二、房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)到期后歸誰所有
產(chǎn)權(quán)到期后房產(chǎn)仍歸業(yè)主所有，業(yè)主除了擁有房屋的所有權(quán)外，還擁有該房屋的國土土地使用權(quán)，并具有占有的國有土地使用權(quán)。也就是說如果房屋產(chǎn)權(quán)到期房子還在的話，房子依舊是業(yè)主的，只是需要補交土地稅。
房屋產(chǎn)權(quán)雖然屬于個人的，但土地使用權(quán)到期后同樣有可能出現(xiàn)“房隨地走、國家補償”的情況，因為房屋價值將跟著時間的推移會減少，土地的價值則剛好相反，這也是大家擔(dān)心產(chǎn)權(quán)到期后的根源所在。
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