1、現在北京實行二手房買賣合同網上簽約，只有網簽之后才能辦理貸款和過戶，對于房主，若不能撤銷網簽，其房屋將無法過戶給第三人，二手房買賣合同網簽有效的防止了一房二賣; 　　2、符合以下條件之一的可以撤銷網簽。 　　(1)買賣雙方協商一致解除《北京市存量房屋買賣合同》的; 　　(2)如果中介只是把合同信息錄入到網上，而沒有打印出網簽合同讓買賣雙方簽字確認，這樣的網簽是無效的; 　　(3)法院判決解除《北京市存量房屋買賣合同》或者判決撤銷《北京市存量房屋買賣合同》或者確認《北京市存量房屋買賣合同》無效的。