土地流轉是保留了土體的所有權，而將土地的使用權進行轉讓的行為。其目的是為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，充分利用農(nóng)村土地，發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)濟。那么土地流轉方式有幾種呢?我將在下文中為大家介紹土地流轉有哪些方式。一、土地流轉的方式有幾種?      1、土地轉包:指承包方將自己承包期內承包的部分或全部土地承包經(jīng)營權以一定期限轉給同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。土地轉包是農(nóng)民集體所有制組織內部農(nóng)戶之間的土地承包經(jīng)營權的租賃。轉包無需經(jīng)發(fā)包人許可，但合同需向發(fā)包人備案，承包方將土地交他人代耕不足一年的除外，將承包地交由他人代耕的，由于代耕人通常是土地承包人的父母、兄弟或者其他親戚朋友，請人代耕只是口頭打個招呼，因此可以不簽訂書面合同。      2、土地轉讓。是指承包方將其擁有的未到期的土地承包經(jīng)營權以一定的方式和條件轉移給他人的行為。土地承包經(jīng)營權的受讓對象可以是本集體經(jīng)濟組織的成員，也可以是本集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經(jīng)營權部分或全部滅失。已在非農(nóng)產(chǎn)業(yè)就業(yè)并有比較穩(wěn)定收入的農(nóng)戶自愿放棄承包地，一般采用這種轉讓方式，轉讓必須經(jīng)發(fā)包方同意才可進行轉讓。      3、土地出租。是指承包方作為出租方，將自己承包期內部分或全部土地承包經(jīng)營權以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并收取租金的行為。土地轉包是農(nóng)民集體所有制組織農(nóng)戶同其他集體所有制組織農(nóng)戶發(fā)生的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的租賃。出租后原土地承包關系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。      4、土地互換。是指土地承包經(jīng)營權人將自己的土地承包經(jīng)營權交換給他人行使，自己行使從他人處換來的土地承包經(jīng)營權。一般都是承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經(jīng)營權。互換土地承包經(jīng)營權，是農(nóng)戶在自愿的基礎上，在同一集體經(jīng)濟組織內部，對人人有份的承包經(jīng)營權進行的微調。該種調整改變了原有的權利分配，涉及到承包義務的履行，因此，應當報發(fā)包方備案。      5、土地入股。是指在承包期內，承包方將土地承包經(jīng)營權量化為股份，以股份入股形式與他人共同生產(chǎn)，按股分紅。《農(nóng)村土地承包法》第四十二條規(guī)定:承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，可以聯(lián)合自愿將土地承包經(jīng)營權入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。該條有兩個基本含義:第一，入股應在承包戶之間進行，不包括將土地承包經(jīng)營權量化為股份，投入到從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工產(chǎn)的工商企業(yè)或者公司，也不包括將土地承包經(jīng)營權人作為投資成立農(nóng)業(yè)經(jīng)營公司。第二，土地承包經(jīng)營權收入，是農(nóng)戶以入股形式組織在一起，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)，收益按照股份分配，而不是將土地承包經(jīng)營權入股作為賺取經(jīng)營回報的投資。      6、反租倒包。由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織出面把農(nóng)戶的承包地反租過來，集中連成一片，給予農(nóng)戶適當?shù)慕?jīng)濟補償，再把土地承包進行轉租或發(fā)包給農(nóng)戶、個人或企業(yè)單位。      7、托管。是指承包方承包地委托農(nóng)業(yè)服務組織或農(nóng)戶代為經(jīng)營管理，托管雙方簽訂協(xié)議，委托方向受托方支付一定的費用。托管期間原承包合同規(guī)定的權利義務可以由承包方履行，也可以在協(xié)議中明確由托管方履行。

二、農(nóng)村土地流轉應遵循什么原則?      土地經(jīng)營權流轉應當堅持農(nóng)村土地農(nóng)民集體所有、農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營的基本制度，保持農(nóng)村土地承包關系穩(wěn)定且長久不變，遵循依法、自愿、有償原則，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方流轉土地經(jīng)營權。      土地流轉不得改變土地所有權的性質和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;流轉期限不得超過承包期的剩余期限;流轉的受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質;在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。

土地流轉方式有：承包方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權可以采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規(guī)定的方式流轉。承包方依法采取轉包、出租、入股方式將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權部分或者全部流轉的，承包方與發(fā)包方的承包關系不變，雙方享有的權利和承擔的義務不變。
1、土地轉包，即承包方將自己承包期內承包的部分或全部土地承包經(jīng)營權以一定期限轉給同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2、土地轉讓，即承包方將其擁有的未到期的土地承包經(jīng)營權以一定的方式和條件轉移給他人。3、土地出租，即承包方作為出租方，將自己承包期內部分或全部土地承包經(jīng)營權以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并收取租金。4、土地互換，即土地承包經(jīng)營權人將自己的土地承包經(jīng)營權交換給他人行使，自己行使從他人處換來的土地承包經(jīng)營權。5、土地入股，即在承包期內，承包方將土地承包經(jīng)營權量化為股份，以股份入股形式與他人共同生產(chǎn)，按股分紅。6、反租倒包，即由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織出面把農(nóng)戶的承包地反租過來，集中連成一片，給予農(nóng)戶適當?shù)慕?jīng)濟補償，再把土地承包進行轉租或發(fā)包給農(nóng)戶、個人或企業(yè)單位。7、土地托管，即承包方承包地委托農(nóng)業(yè)服務組織或農(nóng)戶代為經(jīng)營管理，托管雙方簽訂協(xié)議，委托方向受托方支付一定的費用。
法律依據(jù)：
《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》第十五條
承包方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權可以采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規(guī)定的方式流轉。
《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》第十六條
承包方依法采取轉包、出租、入股方式將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權部分或者全部流轉的，承包方與發(fā)包方的承包關系不變，雙方享有的權利和承擔的義務不變。

法律主觀：

《 農(nóng)村土地承包法 》第32條規(guī)定，通過家庭承包取得的 土地承包經(jīng)營權 可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或其他方式流轉。 1、轉包。轉包重要發(fā)生在農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 內部農(nóng)戶之間。轉包人是享有土地承包經(jīng)營權的農(nóng)戶，受轉包人是承受土地承包經(jīng)營權轉包的農(nóng)戶。轉包人對土地承包經(jīng)營權的產(chǎn)權不變，受轉包人享有土地承包經(jīng)營權使用的權利，獲得承包土地的收益，并向轉包人支付轉包費。轉包無需發(fā)包人許可，但轉包合同需向發(fā)包人備案。 2、出租。出租主要是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權租賃給本集體經(jīng)濟組織以外的人。出租人是享有土地承包經(jīng)營權的農(nóng)戶，承租人是承租土地承包經(jīng)營權的外村人。出租是一種外部的民事合同。承租人通過租賃合同取得土地承包經(jīng)營權的承租權，并向出租的農(nóng)戶支付租金，農(nóng)民出租土地承包經(jīng)營權無需經(jīng)發(fā)包人同意，但出租人需向發(fā)包人備案。 3、互換。互換是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內部的農(nóng)戶之間，為方便耕種和各自需要，對各自的土地承包經(jīng)營權的交換。互換是種互易合同。互易后，互換的雙方均取得對方的土地承包經(jīng)營權，喪失自己的原土地承包經(jīng)營權。雙方農(nóng)戶達成互換合同后，還應與發(fā)包人變更原 土地承包合同 。《農(nóng)村土地承包法》第40條規(guī)定：“承包方秒年為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權進行互換。” 4、轉讓。轉讓是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權轉移給他人，轉讓將使農(nóng)戶對承包土地的使用權。因此，對轉讓必須嚴格條件。在承包方與穩(wěn)定的非農(nóng)收入或其他經(jīng)濟來源的情況下，方可轉讓土地承包經(jīng)營權。轉讓土地承包經(jīng)營權的基礎是農(nóng)民有了切實的生活保障，否則不應轉讓土地承包經(jīng)營權。倘若沒有切實的生活來源，一旦遇到風險，失去賴以生存的土地承包經(jīng)營權的農(nóng)民可能流離失所，造成社會不穩(wěn)定。轉讓的對象應限于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶。具備轉讓條件的農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權轉讓給其他農(nóng)戶，應當經(jīng)發(fā)包方同意。 5、入股。即承包方將 承包土地使用權 入股，參加農(nóng)業(yè)股份制，農(nóng)業(yè) 股份合作制 或實行“股田制”，并以入股股份作為分紅依據(jù)。主要是有些地方為保護規(guī)模經(jīng)營產(chǎn)業(yè)區(qū)，在土地延包時才 土地承包權 確權到戶，使用權入股分紅的一種流轉方式。 6、反租倒包。是原承包給農(nóng)戶的土地，由發(fā)包方反租回來，再重新發(fā)包或由集體直接經(jīng)營。主要用以發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，創(chuàng)建科技示范區(qū)等。 7、退包。是指承包戶在承包期內把承包土地退交給集體，由集體重新發(fā)包的行為。退包的原因是這些農(nóng)戶因從事二三產(chǎn)業(yè)或外出打工，自己無力耕種又不愿交由其他農(nóng)戶經(jīng)營。

法律客觀：

《中華人民共和國 民法典 》第三百四十二條 【其他方式承包的土地經(jīng)營權流轉】通過 招標 、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權屬證書的，可以依法采取出租、入股、 抵押 或者其他方式流轉土地經(jīng)營權。