婚前財(cái)產(chǎn)變賣后屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎
法律分析:不一定。1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資,并且登記在一方名下,那么該房產(chǎn)屬于登記者所有。婚后賣掉房產(chǎn),也是屬于登記者所有,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、婚前一方出首付并登記在一人名下,婚后雙方共同還貸,離婚時(shí)夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以分割。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
婚前房子賣掉再買房子算誰的
婚前房子賣掉再買房子算誰的法律分析:
1、再買的房產(chǎn)還是登記在一方名下的,該房屋屬于出資購房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)對(duì)于這樣的房屋不應(yīng)予以分割。2、再買的房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下的,該房屋屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。包括夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益(婚姻關(guān)系存續(xù)期間,實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益)、一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益(夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn))、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi),繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但遺囑或中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。
法律依據(jù):
《中華人民共和民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
衍生問題:
夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍包括哪些
1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)。2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。3、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);4、一方專用的生活用品;5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指依法或依當(dāng)事人約定,夫妻婚后各自保留的一定范圍內(nèi)的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)。
婚前房子賣了再買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎?
法律分析:婚前房子賣掉再買,再購買的房子其實(shí)就屬于是婚后買的了,一般是當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。如果一方將婚前房產(chǎn)出售,并用該款全資另行購房,且產(chǎn)權(quán)登記在自己名下,則該房仍為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是這里有一個(gè)前提,就是婚后所購買的財(cái)產(chǎn)的出資完全是來源于婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),沒有添加婚后的收入或者另一方的出資。否則將不能認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
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