一房兩賣涉嫌構成詐騙罪。對于同一套房屋，在出賣給他人后。以非法占有購房款為目的，通過虛構事實、隱瞞真相的方式欺詐第三人，將房屋再出售給第三人，最終致使第三人遭受財產損失的，可構成詐騙罪。賣房人通過簽訂房屋買賣合同的形式收取他人購房款，事后又將房屋過戶給其他購房者，極容易構成合同詐騙罪?！耙环慷u”中行為人構成合同詐騙罪，依然要滿足詐騙犯罪的基本構造，即行為人實施欺騙行為使對方(受騙人)產生錯誤認識，對方基于錯誤認識處分財產，行為人或第三者處分財產被害人遭受財產損害。

一、詐騙罪的構成要件如下：
1、本罪侵犯的客體是公私財物所有權。
2、本罪在客觀上表現為使用欺詐方法（虛構事實或者隱瞞真相方法）騙取數額較大的公私財物。
3、本罪的主體為一般主體。
4、本罪在主觀方面表現為故意。
二、詐騙罪具有的特征：
1、侵犯的客體，是公私財物所有權，侵犯的對象僅限于國家、集體或個人的財物，而不是騙取其他非法利益。
2、在客觀方面，表現為使用騙術，即虛構事實或者隱瞞真相的欺騙方法，使財物所有人、管理人產生錯覺，信以為真，從而似乎“自愿地”交出財物。其實，這種“自愿”是受犯罪分子欺騙而上當所致，并非出自被害人的真正意愿。
3、在主觀方面，應當由直接故意構成，并且具有非法占有公私財物的目的。對于使用欺騙手段，意圖短期占有公私財物，追緊就還，不追就拖，一般不宜作為犯罪對待。

法律依據：
《中華人民共和國刑法》
第二百六十六條詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。
第一百九十二條 以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數額較大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金額巨大或者有其他嚴重情節的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。
單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。

一、開發商一房二賣是否構成詐騙
1、開發商一房二賣不一定構成詐騙。具體是：
（1）賣房人通過簽訂房屋買賣合同的形式，收取他人購房款，事后又將房屋過戶給其他購房者，可能構成合同詐騙罪；
（2）以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，并且騙取公私財物數額達到了3000元的，那么就可以構成詐騙罪。
2、法律依據：《中華人民共和國刑法》第二百六十六條
【詐騙罪】詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。
二、詐騙罪的構成要件是什么
1、客體要件，詐騙罪侵犯的客體是公私財物所有權。詐騙罪侵犯的對象，僅限于國家、集體或個人的財物，而不是騙取其他非法利益。有些犯罪活動，雖然也使用某些欺騙手段，甚至也追求某些非法經濟利益，但因其侵犯的客體不是或者不限于公私財產所有權。所以，不構成詐騙罪。例如：拐賣婦女、兒童的，屬于侵犯人身權利罪；
2、客觀要件，詐騙罪往客觀上表現為使用欺詐方法騙取數額較大的公私財物；
3、主體要件，詐騙罪主體是一般主體，凡達到法定刑事責任年齡、具有刑事責任能力的自然人均能構成詐騙罪；
4、主觀要件，詐騙罪在主觀方面表現為直接故意，并且具有非法占有公私財物的目的。在不同的犯罪情節下，對詐騙罪的犯罪分子處罰不同，也就意味著犯罪分子具體的坐牢時間不同。最高的時候是無期徒刑。

一房二賣是指出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。又稱房屋的二重買賣。就購房人而言，合同在先的購房人提出繼續履行的訴訟請求，一般會得到法院支持。交易過程中要注意證據的收集和保存，一旦發現賣方存在轉賣他人的違約行為，應及時通過法律途徑主張權利，要求其繼續履行合同、采取補救措施或者賠償損失。消費者購房時對一次性付款優惠應當謹慎一些，應當了解開發商的資質，以及平時在消費者中的聲譽如何。同時，作為開發商的員工或親友，也不應提供虛假按揭的資料，否則一旦有問題就要承擔起還本付息的責任。
一房二賣的司法解釋是關于法律對于房屋出賣人對房屋進行兩次買賣的具體規定。規定要求房屋出賣人如果將房屋一房二賣就要承擔被解除合同并且支付不超過已付購房款一倍的賠償責任。一房二賣要承擔的法律責任有：賣房人應當對所有不能取得房屋所有權的購房者承擔違約責任，并進行相應的民事損失賠償；數額較大的構成詐騙罪，應依法承擔相應的刑事責任。
出賣人一房二賣主要有以下幾種處理方式：
1.以登記為準。如果兩份合同中一份已進行了過戶登記，因物權優先于債權，確認已辦理過戶登記的一方享有房屋所有權。
2.以鑒定合同的先后順序為準。如果兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，以簽訂合同的先后順序確定合同成立的效力，順位在先的合同有效。
3.在第一個買房人已辦過戶后又賣第二人的情況下，出賣人已沒有房屋所有權，但是所簽訂的買賣合同依舊是有效的，買受人可以此合同請求出賣人承擔違約責任。
法律依據：
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第七條買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導致其無法取得房屋為由，請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應予支持。