要是產權人不在，可以做個公證書，也就是委托書，如果是共有人不在，那么還是要她的親筆簽字的證明才行

【法律分析】：簽訂購房合同可以代簽。買房人可以委托他人進行房屋買賣，代理人與合同相對人所產生的權利義務也同樣會約束被代理人。但是，要求代理人具有完全民事行為能力，并具有相關的資質。1、當事人購買房屋時，如果不能親自購買房屋的，當事人可以委托代理人代為簽訂購房合同。
2、委托代理人的，要出具委托書。
3、民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。
依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百六十一條 民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。
依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。
第一百六十二條 代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。