贈(zèng)與房產(chǎn)需要簽訂贈(zèng)與合同，不需要簽定買(mǎi)賣(mài)合同。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人，并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。贈(zèng)與合同贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同不能隨意撤銷(xiāo)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第六百五十七條
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
第六百五十八條
贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
第六百五十九條
贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

房屋贈(zèng)予手續(xù)需要的時(shí)間為45個(gè)工作日左右，如遇特殊情況時(shí)間會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)。房屋贈(zèng)與手續(xù)辦理地點(diǎn)在房屋所在地的房產(chǎn)局，辦理時(shí)需要帶齊相關(guān)證件手續(xù)并且需要贈(zèng)與雙方當(dāng)事人共同到場(chǎng)才可以進(jìn)行辦理。

      一、房屋贈(zèng)予手續(xù)需要多久      房屋贈(zèng)予手續(xù)從過(guò)戶(hù)到更名成功大約需要45個(gè)工作日。需要雙方帶著身份證戶(hù)口本結(jié)婚證到相關(guān)部門(mén)辦理，需要簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。這期間，無(wú)論那一道審核，只要是需要簽字畫(huà)押的，就必須雙方同時(shí)到場(chǎng)。      二、房屋贈(zèng)與手續(xù)在哪辦理      房屋贈(zèng)與手續(xù)在房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)局辦理。      《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》      第七條縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的式樣報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)備案。      第八條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)的房屋權(quán)屬登記管理工作。      省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬登記管理工作。      直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬登記管理工作。      三、房產(chǎn)贈(zèng)與流程是什么      房產(chǎn)贈(zèng)與流程為:      1.房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同。      根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。      2.房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。      3.辦理公證。有的地方規(guī)定房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。      4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記，并提交下列材料:      (1)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)。      (2)身份證件。      (3)房地產(chǎn)權(quán)證。      (4)贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)。      (5)有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。      5.贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。      提醒:依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。