很多人認(rèn)為租房是一件簡單的事，只要交了租金簽了合同就可以了。其實不然，近幾年長租公寓爆雷、二房東跑路等事件頻頻曝出，很多租房客的權(quán)益、財產(chǎn)都受到了損失，租房相關(guān)的“坑”數(shù)不勝數(shù)。

所以，在租房前一定要做好攻略，那么，怎樣才能做到不被坑呢？需要做到以下幾點：

一、看房時要仔細(xì)，多察看

很多人都有這個習(xí)慣，感覺第一眼看到就相中了，怕手慢，然后就簽合同。結(jié)果沒有仔細(xì)觀察，后來入住的時候發(fā)現(xiàn)毛病很多了。所以，別頭腦一熱就租，多看幾家，至少3家，綜合比較后再定。

要檢查下房屋的使用情況，然后再根據(jù)下面3點仔細(xì)查一查：

這些小細(xì)節(jié)不要嫌麻煩，一定要做。我朋友前段時間租房子時，房費里面包括了空調(diào)和洗衣機的使用費用（比其他房費要高一點），以為都好用，結(jié)果住進去以后空調(diào)不能制冷，洗衣機也不能正常洗衣服，很明顯是被坑了。

二、確定好要租后，商量好簽合同的日期，接下來就是防騙的重頭戲——付定金和簽合同問題。

首先請房東出示房產(chǎn)證和身份證，證明他是業(yè)主（而不是來騙租金的），這一步有些朋友會放到簽合同階段，但是以我的經(jīng)驗來看，這一步最好在付定金之前之前。如果是中介帶看的，最好再看看中介小哥的身份證和工作證。

再說說定金的問題，付定金不要太多，兩個人商量的中間價。如果一次付的太多的話，后續(xù)有問題就不好處理了。

再來說說簽合同，剛畢業(yè)的大學(xué)生，有時候面子矮，甚至有時馬虎，所以索性就不簽合同了，這種情況肯定不行。要是不簽合同，沒有白紙黑字的約束，房東可以分分鐘讓你走人。

簽合的同時向?qū)Ψ剿饕鞣N證件的復(fù)印件，用作留存，如房東的房產(chǎn)證、身份證，沒有或者不提供的就不租！

三、最后就是仔細(xì)閱讀合同

簽合同非常重要，不要像給別人簽名一樣隨手就簽了，必須一條一條的去看，仔細(xì)認(rèn)真的閱讀。

需要注意一點，雙方之間規(guī)定的責(zé)任和意愿必須要寫到合同中，如果是口頭承諾，沒有證人或者是錄音那都不算數(shù)。要做到，口說無憑立據(jù)為證。

再退一步講，如果真的遇到問題了，也不要怕，你可以維權(quán)：

收集好關(guān)鍵證據(jù)，如租賃合同，溝通記錄，電話錄音，看房錄像等等，打110電話舉報。也可以向住建部門、12345市長熱線進行舉報投訴，一般情況下都會得到妥善處理的。如果上述方案都沒有結(jié)果，你還可以選擇以法律訴訟的方式維護自己的權(quán)利。

在房價日益上漲的今天，很多人都沒不起房，只能選擇租房。那租房需要注意些什么呢？

一、中介租房兩證齊全

現(xiàn)在的年輕人忙于工作，時間比較緊迫，沒有時間找房源，很多都是找中介。一個合格的中介，至少要有市國土房管局審發(fā)的資格證書和市工商行政管理局審發(fā)的經(jīng)營許可證。如果連這兩個證都沒有，那可能不是正規(guī)的中介。

二、仔細(xì)看合同

在簽訂租房合同的時候，一定要仔細(xì)看合同。房租怎么付，是一季付還是月月付，需不需要押金，押金什么時候退等等，細(xì)節(jié)一點要講清楚，才能避免之后的糾紛。

三、注意周邊環(huán)境

除了屋內(nèi)的環(huán)境，周圍的環(huán)境也非常重要，離上班的地方近不近，交通方不方便，周圍有沒有大型的超市，以及周圍大概住了些什么人，安不安全都是需要注意的點。

最好不要租那種便宜的城中村，里面魚龍混雜，不太安全。