法律分析：
常規情況下1個月左右，買家就能拿到新房產證，請參看過戶流程。
二手房過戶流程如下：
1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。
2.前面手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發放后，開始辦理過戶手續。
3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。
4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
5.然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6.在這個等待時間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行最后查驗。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
第二百一十八條 權利人、利害關系人可以申請查詢、復制不動產登記資料，登記機構應當提供。
第二百一十九條 利害關系人不得公開、非法使用權利人的不動產登記資料。

通過房產局查詢。
網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。
房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
一、房產信息查詢內容
1、不動產權證號；
2、坐落位置；
3、面積；
4、預告信息；
5、抵押信息；
6、查封信息。
《中華人民共和國物權法》、《不動產登記暫行條例》規定 權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。
具體而言這七類人可以查詢房產信息。
一、權利人
通常意義的權利人是指房屋的合法所有人，即房主本人。依據《不動產登記暫行條例》清算組、破產管理人、財產代管人、監護人等依法有權管理和處分不動產權利的主體，參照權利人的查詢規定查詢。
二、合法繼承人
房屋繼承人(受遺贈人)提供身份證明，發生繼承(受遺贈)事實的證明，可查詢該房屋的登記信息和登記資料。
三、受委托人
值得注意的是這里的委托必須是公證委托。
四、律師
委托律師查詢是最常見的方式，律師只要出示律師證、介紹信、立案證明及委托合同就可以查詢房產信息，當然律師還能查車輛、土地、知識產權等等信息。所以很多人將資產查詢交給律師進行辦理。
五、其他代理人
委托近親屬或者工作人員，或當事人所在社區、單位以及有關社會團體推薦的公民代理案件的，代理人出具單位介紹信或委托書也可以查詢房產信息。
六、已經提起訴訟的原告
對因買賣、互換、贈與、租賃、抵押不動產，以及因不動產存在民事糾紛且已經提起訴訟、仲裁構成利害關系的利害關系人，規定可以查詢不動產登記結果。
七、有買賣、租賃、抵押不動產意向，或者擬就不動產提起訴訟或者仲裁等，但不能提供利害關系證明材料的“準利害關系人”，不向前六類人，可以查詢不動產具體坐落位置信息、不動產權屬證書號、不動產單元號等具體信息，僅能查詢不動產的自然狀況、是否存在共有情形以及其他登記情形等。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《中華人民共和國民法典》
第二百一十八條權利人、利害關系人可以申請查詢、復制不動產登記資料，登記機構應當提供。
《中華人民共和國民法典》
第二百一十九條利害關系人不得公開、非法使用權利人的不動產登記資料。